マンションや一戸建て住宅での価値の違いも色々と・・・・リノベーション・リフォームと暮らしに応じたスタイルのデザイン設計をイメージすると、それぞれの価値基準の違い。

設計とデザインのチカラで

暮らしの空間を上質に整えてみませんか？

やまぐち建築設計室ホームページ　

※マンション住戸間取り図

 

よく考えられた家で住むと

暮らしが楽しくなる・・・・・。

 

自分好みの部屋に住みたい

中古分譲マンションをリフォームすれば、

自分好みの家にできるのでは？.

 

このようにお考えの方は

居るのではありませんか？。

 

自分の理想に合った家に住むのは

誰しもの夢ですよね？。

 

注文住宅という選択肢もありますが、

デザインや立地などをこだわれば、

高くなってしまうのは

間違いありません・・・・・。

 

そこで今回は選択肢として

中古分譲マンションリフォームと

注文住宅を比較し、

項目別で優れている点を

参考までにご紹介します・・・・・。

 

優先順位を決める

まず初めに、

自分が何を一番重視するかを

確かめておきましょう。

 

自分好みのデザインを重視する人、

デザインと立地、

両方を大切にする人など、

個人で別れるところになります。

 

この基準をもとに、

自分にはどちらが

あっているか検討してください。

 

費用について・・・・・。

注文住宅には土地代と

建築費用が必要で、

ある程度家の造りに

こだわりがある場合は3000万円、

都心部といった立地なども

考慮に入れる場合は

5000万円ほど予算がかかります。

 

一方首都圏の中古分譲マンションの

平均費用は3200万円ほどで、

これにプラスしてリフォーム代が

加わります・・・・・。

 

築年数にもよりますが、

リフォーム費用は

500万円～1500万円ほどで

可能な場合もあります。

 

費用を見ると中古分譲マンションに

分があるでしょう。

 

しかし、一つ大きな違いとして、

土地を所有しているかどうかの

差があります。

 

その資産を売るとするならば、

将来的には

ほとんど同じ費用になります。

 

自由度注文住宅は

外観のデザインはもちろん、

間取りや壁の材質、

窓の種類といった

すべての項目を指定できます。

 

中古分譲マンションリフォームでは

室内の壁や床を張り替えられます。

しかし、そこには様々な制約があります。

 

マンションには「管理規約」があり、

遮音性能やリフォーム内容などに

条件があり、

マンションによっては

リフォーム自体禁止しているところも

あるので気を付けるように・・・・・。

 

この点は注文住宅に軍配が上がります。

 

周辺環境・・・・・。

マンションに住むことになると

周囲への配慮がポイントになります。

 

騒音によるトラブルといった問題や、

近隣との付き合いなども

必要になりますよね。

 

このあたりを

苦手に感じる人には

デメリットになるかもしれません。

注文住宅だと一戸建てなのもあり、

周囲への配慮は

それほど必要ではありません。

 

しかし、ゴミの処理なども

自分で行わないといけないので、

その分負担になりますよ・・・・・。

 

中古分譲マンションと

注文住宅を比較し、

項目別で優れている点・・・・・。

 

費用面で優れている

中古分譲マンションと、

自由度があり、

自分の理想の家に近づく事の出来る

注文住宅には

それぞれに良さがあります。

 

もしマイホームをどれにしようか

お悩みでしたら、

相談・ご質問にお答えしますよ。

 

中古分譲マンションのリフォームや

注文住宅についてお悩みでしたら、

お気軽にご相談ください。

 

住み方のデザインは

人生を変えますよね、

劇的に・・・・・。

 

良い意味で暮らしに影響がある

そんな場所にデザインして

設計で整えるように・・・・・。

 

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建て主目線+αの提案・・・・・。

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