それでも売れない…

みなさんこんにちは。

最近都市部の方との商談が多いです。

田舎に慣れるとびっくりするのが都市部の土地代。

えぇ～…そんなにするのぉ

下手すりゃ建物より高い

しかし地方では過疎化が進み土地もあまり放題。

今回は広島県神石高原町のお話

広島県神石高原町が人口増を目指して破格の１坪８円で売り出しました。

しかし同町上豊松の宅地５区画が５カ月近くたっても一件も成約に至ってません。

これまで県外の２世帯から購入希望はありましたが、１世帯は現地見学もしないまま時間が経過しています。

町は要件を緩和して９月にも再募集する方針ですが、過疎高齢化の町に人を呼び込むことはやはり簡単なことではないようです。

ここ、現地の写真を見たのですが、日当たり良好、造成もしっかりされていて125坪1000円の超優良物件。

私のお小遣いでも買えちゃいます（独身貴族ですが）

タダ同然でも売れないんですね

他の例を見てみましょう。

山口県周防大島町

旧東和町役場跡の５区画（約６５〜１００坪）を月額５５００〜８６００円で貸し、１０年後には無償譲渡する制度を始めました。

こちらは３区画成約です。

こちらの町は公営住宅も子供の人数で家賃を変える面白い取り組みをしています。

独身には住みづらそうな街だ

実際には仕事や子供のことでどこでも住めればいい、という人は少ないでしょうが、そういう制約のない方は全国で打ち出されるこういったお宝物件を活用するのも面白いかもしれませんね。

はっ条件満たして所有したあと転売しちゃえばぼろ儲けでは

またまた下がった住宅ローン金利

みなさんこんにちは。

将棋などで「待った！」と思わずやり直しを求めるシーンがあります。

ふと、失敗などをした時の「しまった」が略され「待った」になったのかな？と思いググるも全く関係ないようで

字も全然違うのになんでそんなこと思ったのだろう…

どうも、普段の頭の中はこんなへんてこなことばかり考えているはちです（。・ω・。）

自分でもなんでこんなどうでもいいこと考えているのか理由が分かりません。

さて、月も変わり各行から住宅ローンの金利が発表されます。

どこも据え置きor値下げ

フラット35もまたまた過去最低金利を更新です。

アメリカ中国に端を発した貿易戦争はさらにエスカレートしています。

日韓関係の悪化もあり輸出関連の数字を見ると機械関連は30パーセントくらい落ち込んでいます。

そして近づく消費増税

これは…

来るかもしれませんよ、不景気が

住宅ローンの金利は今後ますます下がりそうです。

あ、なんやら今朝ニュースで軽減税率に対応したレジの注文が増え、10月までに納期が間に合わないとやっていました。

い、今更

小型店のレジは電卓叩く姿が見られ地獄の忙しさとなりそうです。

また、軽減税率の作業が煩雑で事務の方が一斉退職というニュースもみました。

テイクアウトとイートインの話はよく聞きますが、仕入れの税率、おまけが付帯したお菓子など8％と10％が入り乱れます。

どうやら全部10％で徴収には罰則はないようですが、10％のものを8％でやると税務署から取り立てが…

住宅は軽減税率ほとんど関係ないので今のところ経理にあわただしい動きは見られませんが、もしかしたらなんらかしら増税後にこんなはずじゃなかった…なんてことも…出てくる…かも