モデル敷地と標準地を、路線価図をもとに比較する

モデル敷地の適正価格を算出するため、
路線価図をベースに、価格の比較をする。

　　　　
　　　　標準地の路線価

12.5万/㎡が路線価だった。

それではモデル敷地の路線価は
　　　　
　　　　モデル敷地

同じく、12.5万/㎡が路線価だった。

都市計画の指定内容が同じなら、モデル敷地の適正価格も、
15.9万/坪ぐらいになるだろうと、想定できる。