失敗しない土地選び。
便利な場所が
良い土地とは限らないという事。
※住宅地の更地探し
そして土地の形が悪いから
悪い土地とは限らないという事。
土地探しにはコツがあります。
土地の事は不動産屋さんが
得意なのか？
といえば
そうではありません。
事実、土地そのものに関しては
理解度が高くても
その土地を
どのように使うのか？
何に向いているのか？
どう変わるのか？
等々・・・その先の事については
比較的周辺知識は浅い事が多いです。
なので、
どのようにつかうのか？
等についてを踏まえて
利用する内容に関しての
専門家に土地選定の時点から
相談することをお勧めします。
家造りの最初の段階として
建て替えやリフォーム以外では
まず必要になるのは
家を建てるための
土地を選ぶことです。
しかし、一口に「土地」といっても、
選ぶための条件は様々です。
会社や学校から
近い場所が良い。
買い物に便利な場所に住みたい。
道路が広いところが良い・・・etc。
家族の中でも
様々な意見が
聞こえてくるのではないでしょうか？
注文住宅を考える際に
勿論・・・家を建てる
土台となる
土地探しからのご提案も可能です。
まずは家づくりの
基本である「土地選び」について
考える事は大切です。
失敗しないための
土地選びのポイント・・・・・。
家族が満足できる土地を探すのは、
良い家を建てるのと
同じくらい重要であり
そして難しいことです。
だからといって、
その先の人生を過ごす
住まいで失敗は避けたいですよね。
土地探しに必要な
ポイントをおさえる事が重要。
家族にとっての「よい土地」を
考えてみる事。
家族にとって、
土地選びで特に重視する
ポイントは何でしょうか？。
買い物に便利な場所にしたいなら
商業系施設の近くが良いのか？
それとも少し離れていても
買い物への移動ルートが
安全であり、無駄が少ない場所が良いのか？
例えば商店街の近くを選んだり、
道路に面した
交通の便がよい場所を選んだりと、
ある程度条件が見えてきます。
その反面で、
子育てを視野に入れると
交通量の多い道路が
近いのは不安になりますし、
プライバシー保護の面でも
人通りが多いのは考えものです。
商業施設が近いと
夜遅くまで交通量が激しかったり
明るい照明や大きな音が気になったり。
便利さと別の価値観を
冷静に比較する事・・・・・。
結構その部分は
置き去りになるかと思いますよ。
まず重要なのは、
家族にとって「よい土地」の
条件が何なのかを考えることです。
将来を見据えて、
何を優先するべきなのか
洗い出してみること。
ある程度の
未来までを考えた土地選び。
子どものことを考えて
学校の近くの土地を
選ぶ方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、
子どもが独立したあとの
20年後、30年後まで
住み続けることを考えると、
その選択で良いのか
不安になってしまいませんか？
「家づくり」は、
単に家族が生活していく
場所をつくるだけではなく、
自分たちがその土地に
根付いていくことでもあります。
現在だけではなく、
ある程度先までを見据えた
土地選びが大切です。
土地に関しては、
調べてもなかなか
表に出てこない情報もあります。
さらに、条件のいい土地ほど高額です。
必要な情報を見つけるためには、
自分で根気強く不動産会社を通じて
探し続けるか、
土地の探し方の中で「家を建てる事」が
どういうことなのか？
という事を知っている
専門家と協力して
探すことも視野に・・・・・。
注文住宅をつくるだけではなく
住まい手さんの将来設計や
ご要望をもとに、
家全体と暮らしを考えての
土地の検討という時間は大切。
暮らしの背景をイメージしながら
土地単体ではなくて
過ごす場所としての視野を大切に。
暮らしの事を
丁寧に考えてみませんか？
新築、建替え、リフォーム
設計・建築相談
暮らしのインテリア
間取りの相談等
https://www.y-kenchiku.jp/
オフィシャルホームページ
Contact お問合わせ
メール送信フォームから
ご連絡ください。
------------------------------------------
やまぐち建築設計室
建築家 山口哲央 ▽ホームページ▽
https://www.y-kenchiku.jp/
------------------------------------------
アクセス
トータル
ランキング
※コメント投稿者のブログIDはブログ作成者のみに通知されます