ちょっと小難しい話

国内総生産GDPが年率でマイナス1.4％というニュースをみかけました。

その中で大きな割合を占めるのが個人消費。

実に61％を占めております。

それゆえ個人消費が落ち込むと、やれ不景気だと騒がれるわけですが、ちょっと別の角度から見ていきましょう。

実は個人消費の占める割合が大きくなるのにはからくりがありまして、最終ユーザーに売られた財とサービスだけが勘定されます。

例えば車を買うといった場合、材料や部品にあたるガラス、タイヤ、鋼鉄などはGDPに含まれません。

これは二重計上を防ぐための処置なのですが、実経済は個人の消費よりも遥かに多くの財サービスが動いております。

中間財を除かずすべての生産物の売り上げを合算する指標のほうが実態を反映しそうです。

実現すれば個人消費の過大評価が訂正され企業の生産活動の過少評価が是正されますね。

何が言いたかったのかというと…

景気の気は気持ちの気

みんなで有意義に前向きに消費しましょう。

まずは今晩の晩酌に出費するはちでした（。・ω・。）

雑感

所得税の税率が上がっています。

法人税の税率が下がっています。

ここで何が起きたかというと個人事業主が集まって合併会社を作り所得税より安い法人税での納付をするケースが目立ってきました。

お金のある人は色々対策に忙しそうで大変ですね

あぁ～資産がなくてよかったぁ

強がってみたはちです（。・ω・。）

節税に気を揉んでみたい

さて、妬み僻みはこれくらいにして、ちょっとスケールの大きなお話。

みなさんもご存知二大巨大ハウスメーカーDワハウスとSキスイハイムさんは中国でも事業を展開しております。

が、どうやら両社とも赤字を計上しているそうです。

理由はいくつかあるようなのですが、大きな要因は国民性の違いみたいです。

基本的に業者を信用しないのでモデルハウスをみても同じようになるはずがない。という考え。

では出来上がった物件はどうかというと見えないところに欠陥があるはずだ。という考えらしいです。

手抜き不正を行うと業界全体の信用を下げ、ひいては将来の自社を苦しめるという教訓として受け止め、愚直に誠実に仕事に取り組んでいきたいと思います。

真空断熱

みなさんこんにちは。

かねてより個人的に注目しておりました真空断熱材VIPの一般の販売が始まりました。

こちらの断熱材の性能なのですが…

0.0027W/(M・K）となっております。

んっ（。・ω・。）!?分かりにくいですね。

現行で一番断熱性能に優れている（とはちが思っている）ネオマフォームの性能が0.02W/（M・K)ですので実になんと7.5倍もの断熱性能を誇ります。

ぶっとんだ性能です。

おいくらくらいで流通するのかが気がかりですが、これはもう夢の断熱材ですね。

革命がおきる予感です。

なになに…軸組みパネル工法か2×4工法で…

筋交いの部分などには施工できないみたいですね

次世代高性能住宅から昔ながらの軸組み工法は取り残されていくのでしょうか…

何はともあれこの技術革新は歓迎すべきもので早く私も真空断熱工法のお宅を手がけてみたいものです。

見学会行っています。

遊びに来てください

バブル（。・ω・。）!?

我が家の緑のカーテンのメロンがついに収穫のときを迎えました。

こぶし大くらいの品種らしいのですが、あまりに小さくて美味しくなさそうです

妻と息子で食べると言っていたので私はありつけるかどうか…

美味しいものは家族が優先、やさしい男はちです（。・ω・。）

さて、今日はマンションの話なのですが、価格の上昇が続いております。

2015年上半期、東京都で販売されたマンションの平均価格が5,256万円と発表されました。

しかも述べ床面積の平均は70㎡と減少。

㎡辺りの単価は大幅アップです。

さらに販売戸数は前年比プラス13％アップ。

景気のいい話ですね。

しばらは建築費の高騰が続きそうです。

今はマンション投資をすべきではない時期と考えております。

1989年バブル絶頂期の数字ですが、平均面積が64㎡平均販売額が6,100万です。

さすがにこの水準を超えることはないでしょうから東京オリンピック開催の時期をピークに価格も下落してくるのでは…と予想しております。

東京高い

地盤改良

みなさんこんにちは。

お盆が過ぎぐっと暑さが和らぎましたね。

それでもまだまだ暑い日が続くでしょうから体調管理に気をつけてお過ごしください。

（。・ω・。）残暑が厳しいざんしょ

寒いですね。

一気に涼しくなりました。

しかもエコです。

消費するものは私の恥だけ

皆様に涼と笑いをお届けするはちです（。・ω・。）

さて、住宅を新築するときに地盤改良が必要になることがあります。

地盤の状態によって工事の内容もかわってくるのですが今回はエコ地盤改良法という工法で工事を行います。

幸い私はなぜか地盤改良工事だけは無縁だったのですが、そのジンクスも破れついに軟弱地盤にあたってしまいました

地形上覚悟はしていたのですが残念です。

工事の内容はといいますと、通常は硬い地盤まで杭を打ち込んで基礎を支えるのですが、この工法は杭の代わりに砕石を圧縮してパイプ状に施工します。

メリットは工賃が安い、液状化現象に優れる、せん断に対抗できる。です。

液状化はこの辺ではあまり関係ないのですが、いくら家と強固な岩盤が杭で繋がっていても液状化によって地面が下がり家が宙に浮いてしまっては復旧に結構な費用がかかります。

まだ杭がせん断されるとそのときの地震に耐えられても次の地震が心配です。

その辺をクリアした新たな工法でガイアの夜明けという番組でも紹介されました。

ちなみにあまりテレビを観ない私ですがガイアの夜明けは欠かさず観ています。

日々新たな物が開発されます。

遅れを取らないよう勉強していきます。