東玉川の家２ 一年点検

本日は早いもので東玉川の家２の一年点検でした。
ほぼ何事もなく、住み心地などを聞かせていただきました。

幾つもの案の中でこの案に決定した大きな理由だった広い屋上には、施主が自主施工した人工芝とデッキが敷かれています。



いつでも水が張れるようにプールも常設されていました。
（実はお湯もでる。）

こんがり焼けたご主人をみれば楽しんでいただけているのが一目瞭然でした。

東玉川の家２ 竣工写真

東玉川の家2の竣工写真をHPにUPしました。

是非見てみてください。









敷地の周辺環境は良いが、私道の奥、接道が２ｍのみ。
まず駐車しやすい計画を希望されました。
また四方を住宅に囲まれた敷地のため近隣住戸との見合いに注意していく必要がありました。

玄関前をピロティとし、南側の庭まで連続した広いスペースを確保。
雨を気にせず車の荷物を出し入れできるようにしています。
1階に個室をまとめ2階にLDKと水回りを配しています。
2階は中央に光庭を設け外周の開口を極力減らし近隣との見合いを避けています。
リビング、ダイニングキッチン、ワークスペース兼勉強スペースが光庭を囲むようにし、各部屋は光庭を介して見通すことで適度な距離感で繋がり、広がっています。

東玉川の家２ 竣工写真撮影

本日、昨年8月に竣工した東玉川の家２の竣工写真を撮らせていただきました。
ダイニングテーブルが年末にそろうのを待ってこの時期になりました。
とても素敵に住んでいただきうれしい限りです。





１日がかりの撮影に加えて、前日には中庭の雪をすべてお湯で溶かしてくれたとのこと。ありがとうございました！！

撮影はいつもお世話になっているナカサアンドパートナーズの藤井さんです。
出来上がりが楽しみ。

東玉川の家２ 引き渡し！！

週末の土曜日に東玉川の家２の引き渡しでした！

バタバタしてて写真を撮りそこねたので、施主からの頂き物です！


厳しい接道条件でも駐車しやすい建物配置です。


ステンレスキッチン。初めて使いました。


周囲を隣地に囲まれているため、光庭から採光通風をとっていく


リビング越しにダイニングまで視線が通る


ご主人待望の屋上への階段。　


ワークスペース

竣工写真は引っ越し後、落ち着いてからの予定です。
楽しみです！
いろいろと考えたことはHPにアップ時にまとめて書こうと思います。

東玉川の家２ 施主検査

本日は東玉川の家２の施主検査でした。

近くに仮住まいを借りていた施主が時々現場に寄って、気になるところをあらかじめ挙げておいていただいたこともありとてもスムーズでした。
２週間後に引き渡しに向けて一部必要な是正工事を行う予定です。


玄関


屋上への階段も玄関のイメージとあわせる


ダイニングからテラス


ワークスペースからキッチン


寝室は廊下からカーペット

内覧会は時間がないので行いません。すみません。
竣工写真の撮影も引っ越して落ち着いてからで予定しています。

東玉川の家２足場撤去 藤沢の家/なかやま整骨院 中間検査

昨日は足場が外れた東玉川の家２と藤沢の家/なかやま整骨院の中間検査とふたつの現場をはしご。

東玉川の家２はいよいよ最終段階です。
足場が外れましたが、全貌は見えません。旗竿敷地の家の奥ゆかしさです！
囲まれているため周囲に対しては閉じています。



デッキも進む。
家具、建具も。










移動して藤沢の家の中間検査に



何事もなく完了しましたー！

東玉川の家２ 現場

昨日は東玉川の家２の現場へ。

ボードもほぼ完了、外壁も左官中。
あと1月ほどで引き渡しです。
頑張ってください！！



ダイニングから見たテラス、階段、ワークスペース。


テラスを囲むように奥にリビング。


快適なワークスペース。自分ならこもってしまう・・。


玄関から2階に。

現場と相談して葺き直してもらった屋根はとてもきれいに出来上がりました。
感謝感謝。　モノクロに意味はないです。

東玉川の家２ 現場

本日　東玉川の家２の現場へ。



最後まで決めることは尽きないものですが、それでもだいぶ落ち着いてきました。
写真からはなかなか伝わらないかもしれませんが。

でも油断せず頑張りまーす。

東玉川の家２

3,4日おきに立て続けに東玉川の家２の現場に。

藤沢の整骨院と家の現場も動き出すので、決められることはしっかり決めていきます。現場ではサッシの取付け中です。

ここ最近雨が多くて現場は大変そうですが、定例はいつも天気が良いです。






近隣住宅に囲まれた立地の対策として光の取込み方を工夫した効果がでています。

東玉川の家２ 現場

週末に東玉川の家２の現場へ。
施主とスイッチコンセント照明などの位置を最終確認。
その他仕上げ類、いろいろと決めていただけました。

既に金物検査も完了し構造用下地合板が張られています。





今週にはサッシなども取り付ける予定です。

建て主とは1/30の模型で確認していましたが、それでも思っていた以上に広いと言ってもらえると嬉しくなります。

東玉川の家２ 上棟 いい天気

本日は「東玉川の家２」の現場へ。
先週上棟したので、これからは週１回ペースが続きます。

接道2m強。それ以外ほぼ四方を隣地に囲まれた敷地のため、2階の中央に光庭を設け、リビング、ダイニングキッチン、ワークスペースで囲んでいる。
（ワークスペースとは書斎兼勉強スペース。）

北側斜線をかわしながら、光庭に日光を落とすように屋根の形を決定している。











スタッフ君

ご主人の待望の屋上はとーっても気持ちいい。ポカポカ陽気と抜ける風が。
高めの手すりが周りからの視線をしっかりとカットしていて、いますぐにでもサマーベッドがほしくなります。
早くご主人に見てほしい！！

東玉川の家２ 地鎮祭

土曜日は東玉川の家２の地鎮祭でした。




施主はご自身の住む地名の入った「東玉川の家」をサイトで見つけて縁を感じ連絡してくれました。地鎮祭はいつも出会いのことを思い出します。

また直前まで敷地いっぱいに建物が建っていました。
ようやく更地になり建物位置がわかる地縄が張られているので、この機会に動きによる風景の展開やスケール感を確認しておきました。

8月引き渡しに向けて頑張ります！！

東玉川の家２

進めていた「東玉川の家２」の実施設計が完了しましたのでHPに模型写真をUPしました。




昨年竣工した「東玉川の家」をHPで見つけていただいたことがきっかけです。
四方を住宅に囲まれた敷地のため、光庭を設け見合いとなる視線をコントロールした計画です。
地名を物件名にしていてよかったと思った計画となりました。笑