元住吉の家

ぎりぎりまで工事がかかってしまった「元住吉の家」の増改築工事。



三井ホームの２×４（ツーバイフォー）3階建ての住まいに、施主が敷地を2ｍほど買い足して駐車場として利用していた。
そこに2階建を増築し、もともと2世帯住宅だったのを3世帯住宅にする計画。
敷地に余裕がなく難工事であった。
設計はそれでも図面は描けるが、現場の苦労はかなりのものであった。
敷地奥にも1.6m程しかない余白に水廻りを新設し、納めている。
構造形式が違うため、構造的には分離しつつ室内をつなげている。


ソファの奥はかつて外。今は脱衣室とシャワーユニットを設置。

24日には施主が引っ越しのため金曜日は
確認申請機関の完了検査、設計事務所検査、施主検査、家具の搬入が重なり大変な状況であった。
是正工事部分の場所と日程を確認しつつ、ひとまず引っ越しにはこぎつけることができた・・。

竣工写真もとる余裕が無い状態。
仕方がないかな・・。

増築工事 現場

週末に増築工事の現場でコンセント、スイッチの位置を建主立会のもと確認していきました。





増築部は法的に既存と構造的分離させる必要があるので、現時点で隙間を設けています。

実際はこの部分にエキスパンションジョイントという地震時に動く床を設置します。
既存の外壁が完成時には塗装を施し内壁となります。


現場の後、藤沢で高校1年の時のクラス会、このクラス会ははじめてなので、四半世紀ぶりということに・・。
15時から終電まで飲み続けて…。帰りの記憶はとぎれとぎれに。

N house 配筋検査

N house 増築工事の配筋検査。



小さくても大事な部分。

明日コンクリート打設予定。

工程が厳しいので雨が降らないことを祈ります。

一応テントで養生等の小雨対策は打合せしておきましたが・・。

Ｎ house増築計画 着工

Ｎhouseの増築工事が着工。
既に杭工事は完了し、地縄による配置の確認をしてきました。



Nhouseはハウスメーカーによる2×4（ツーバイフォー）3階建てに2階建てを増築し、3世代住宅にする計画。
敷地を買いたした部分等を利用してＬ型に増築。
2×4は構造上の制限が多く増築する際、既存の構造部分に手が入れられない。
また法的な扱いもとても難しく、ようやく着工にこぎつけました。



この細い部分に1階は水廻り、2階はキッチンを納めます。