宅建主任者講習 第１１回目

こんばんわ。おずもーるです。

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今日は、またまた宅建主任者講習をしました。
ＤＶＤ１本が約２時間少しなので、結構時間掛かるんですよね　かと言ってのんびりやっていく訳にもいかないし．．．
とにかくドンドン講習受けて、過去問ドンドンこなして行かないと試験合格出来ないですよね

今日は、「入門－権利関係」（法律行為・意思表示の有効性）を受けました。

心裡留保、錯誤、通謀虚偽表示等々です。

まだまだ入門編なので、まだまだ何とかなりそうです。　一度民法の本だとか読んでいたので、今の所はぜんぜん苦になりません。

たぶんこれから追い込まれてくるんでしょうけど．．．

今、自分、弟、奥さんの３人で講習受けているんですが、とにかく３人揃っての合格が目標です。

一年に２回くらい試験あれば良いのですが、一回というのが少々問題です

さて、どうしようか？

こんばんわ。おずもーるです。

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昨日ブログには書きましたが、第１ビル ３０２号室が退去されるみたいです

今回は、どうやら４年ほど入居してくださっていたという事なので、退去前から入居者募集をお願いするのではなく、部屋の状況及びクリーニング、一部修繕を加えた後、入居者募集をお願いしようと思っております。

しかし、大家業を承継する前までは全く家業の事など興味も無く、サラリーマン会社での出世だけを考えて生活してきたので、部屋の状況、間取り何かも全く解りません

どうやら今回の部屋は、１ＤＫの和室みたいなんですよね．．．

和室ってどうなんでしょう？？？

今まで、自分が対応した３０１号室、４０１号室、４０３号室は修繕を加え、一部和室から洋室にリフォームしております。

やっぱり今回も、和室から洋室にリフォームしようか、検討中です。

最近じゃ、なかなか和室なんて望まれていないですし、いちいち畳の取替えも大変ですし、今期中に修繕費計上しちゃった方がいいように思えますし。

でも４年も住んでいてくれたとは、思ってもいませんでした。

ちなみに３０３号室の方と４０２号室の方は、自分が幼稚園くらいの頃から、ず～～っと入居してくれている方です。

本当にずっと入居してくれている方がいて、本当に助かっています。

万が一、退去されたら、確実に大修繕になってしまいますけどね．．．

久々にレジェンドオブルナ

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今日は少しだけですが、レジェンドオブルナにログインしてみました。
以前は悪具ＩＮ数3000人くらいいたのに、今は2000人超って感じです

まっ、所詮ゲームだし飽きられてしまうときはいつかは来るんですよね．．．

自分も「レジェンドオブルナ」をやる前は、「童話王国」というオンラインゲームをしており、チームリーダーをしていたのですが、とにかくメンバーをまとめることに苦労をしました。

当然顔も見たことない人を、まとめるなんて正直しんどいし、バカバカしくなってくるときも多々ありました。

しかし、今だにお付き合いしている人もいます。　自分を理解していてくれた人は
本当に良い人ばかりでした

しかしオンラインゲームなど、子供もしくは、暇な大人のやるゲームで最近では自分もサラリーマン業、大家業と非常に忙しくゲームどころじゃありません。

自分のサラリーマン会社の関連会社にも、あの大ヒットゲーム機を取り扱っている会社がありますが、業績は以前に比べて「激減」しているようです。

やはり今後のゲーム界も、固定ゲーム機による、業績向上を狙うよりかは、オンラインゲームによる投資が必要な気が最近しております。

以前は時間があれば「レジェンドオブルナ」やっておりましたが、最近は「宅建主任者講習」を真剣にしております。

やっぱり架空のゲームなんかじゃなく、リアルにお金の掛かったゲームはスリルもありヤリ応えもありますからね。

決してゲーム感覚ではなく、皆さんに負けないよう大家業というものをゲーム（人生を掛けた！）に敗北ないよう頑張って行こうと考えております。

久々に「レジェンドオブルナ」情報でした。