サラリーマン、リタイア．．．

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よくサラリーマン大家の方でサラリーマンを辞め、大家業一本で生活して行こうと考える方は多いと思います。

しかし本当に大家業一本で生活して行く事は、可能なのでしょうか？？？

確かにサラリーマン大家と言うと、サラリーマンとしての毎日の業務、そしてたまの休日、有休を使って大家業をもこなしていかなければなりません

自分も一応サラリーマン大家と思っているのですが、せっかくの休日を使って大家業をこなす．．．　はっきり言うと嫌になる事はあります。
とにかく自分の時間を作る事も困難になります

しかし自分としては、どう考えてもサラリーマンは辞められないと言う結論に達する事になります。

仮にサラリーマンの方が年収７００万円（所得税、健康保険料、社会保険料等全て含めます）をサラリーマン会社から頂いていた場合、一体いくらの家賃収入を上げれば良いのか？？？

ざっくりとした計算ではありますが、ローン物件しか所有しておらず、その物件が表面利回り１０％の物件とした場合、ローン返済に伴う金利を３％とし、修繕その他必要経費を２％として考えると粗利回りは５％となります。
結果、年間家賃収入を１.４億円計上しなければならない事になります

正直、自分には１.４億を稼ぎだすだけの体力はありません。

ここでポイントとなるのは、サラリーマンでの年収を見るから問題なのでは？？？と考える方もいらっしゃると思いますが、年収７００万円の生活を今までおくっていた方が、年収３５０万円の生活レベルまで落とす事は本当に出来るのか？？？と言う事です

一回でも不自由しない生活レベルをおくっていれば、なかなか生活レベルを下げる事は難しいと思います。
確かに問題無く出来る方は出来るのでしょうが、自分には無理だと思います

こんな事だから、自分はいつまで経ってもサラリーマン大家なんでしょうね．．．