こんにちは。おずもーるです。下記ランキングに参加しておりますので、どうかブログ拝見時には応援ポチのほど、宜しくお願い致します！！！
なお大変申し訳ないのですが、一番下のランキングボタンについては、ポチ後に更にポチする形式になっております。 ご面倒ではありますが、宜しくお願い致します！！！
にほんブログ村
※健美家ランキングはポチ後に、更にポチ形式になっておりますので、ご面倒ではありますが、宜しくお願い致します
自分が大家業を本格承継して、約２年が経過しようとしています。
そして２年と言えば、更新の時期になります。
今回更新の対象になるのは、２部屋の入居者の方です。
１部屋の方は、以前にも近所の賃貸物件に住んでいたのですが、お子さんも２人いて部屋が手狭になったと言う事で、奥さんと子供２人と一緒に居住したいと入居して下さった方です。
かなり違和感もあったんですよね．．．
なぜ旦那さんを入れて大きい部屋に行かないのかな？？？ 何て
そしてどうやら、つい最近旦那さんとは離婚をしてしまったようです。
まっ、人それぞれ、いろいろな事がありますから、これも良い選択だったのでしょう。
結果、奥さん、お子さん２名の３人で「第１ビル」に居住してくださっております。
そして１２月に更新の時期を迎えるのですが、奥さんから更新の話しが来たそうです。
このまま、後２年お世話になります。と言ってくださったようですが、更新にあたり更新料として家賃の一ヶ月分を頂く契約になっておりますが、今回は更新をゼロにする事にしました。 お子さんも大きくなっており、いろいろと生活面で大変かとも思いますし、当方としても、そのまま入居してくだっていた方が有利ですので
そしてもう１部屋は姉、弟の２人で入居してくださっている方ですが、こちらからも来年２月の更新の話しが来たようです。
こちらの部屋も更新時に、家賃の一ヶ月分を頂く契約になっていますが、当然こちらも更新料ゼロにします
やはり「更新料ゼロ」は、今のご時世当たり前の事でしょうね！！！
以前までは、借主が完全に損をするイメージの「更新料」ではありましたが、今は貸主も「損」をする「更新料」だと感じます。
仮に「更新料」を一ヶ月支払いたく無い！と言う理由から退去された場合、入居者募集を行い、貸主も相当の苦労と資金の捻出を強いられる事なるため、たかが一ヶ月分の「更新料」何ていりません。
両者が得をしない物を、大家経営に採用したところで両者が損をするだけです！！！
これからは近隣物件も「更新料ゼロ」にするかと思います。
と言うより、未だに近隣物件は、「礼金２ヶ月、敷金２ヶ月」物件がゴロゴロ存在するのには、正直驚かされます
それでも入居者に苦労していないみたいなのは、なぜ？？？何だろう？？？
って、分かっているんですが。
アクセス
トータル
ランキング
