南面道路の配置計画

南面道路で・・・
最小敷地は？

市街地を想定して、幅11メートル・奥行き9メートルの敷地に計画。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　最小ハウス16


敷地面積は99㎡。30坪に該当

南面に6メートル幅の道路を想定。
この広がりを、最大限利用しなければならない。

建物の大きさは、6メートル角。
36㎡。10坪の広さ

建物の右側に、駐車スペースを確保。

右下に描いたのは、敷地を上空から見た状態。
建物の四周と駐車スペースの上部に、パーゴラを計画した。
目的は周辺住宅からの視線カット。

隣地境界までの距離が十分に確保できないので、
建物に帽子のつばを付け、上方からの覗き込みを防ぐ。
パーゴラなので、つる性の植物を這わせる。
葡萄が良いだろう。

夏場は葉が茂って、直射日光を遮り省エネになる。
冬になると葉を落とし、暖かい陽射しを確保できる。


土地代が50万/坪なら、敷地購入代金1500万。
10坪の住宅建設費は600万。
合計2100万で住宅が手に入る。

土地代が80万なら2400万＋600万＝3000万が建設費になる。
小さな家でも土地代が高いと、大変な出費を覚悟しなければならない！