Drgs ショールーム？

小売りの世界はなかなか競争が大変です。
百貨店・大型スーパー・食品スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・専門店・コンビニ等々入り乱れています。
基本は、同じ業態内での競争なのですが、消費購買力が底堅い食品マーケットに各業態が乱入状態です。
しかも、本来食品商圏を主戦場とする食品スーパー（SM）は、すでにオーバーストア状態と言われている中でです。
それでも他業態からは、食品商圏がおいしと思われているのでしょうか。
特にドラッグストア（Drgs）各社が、食品マーケットになだれ込むのと同時に、激しい出店競争を演じています。
その縮図のような地域を見てきました。

◆ここはDrgsのショールームなのかい？
　岐阜県の県庁所在地でもある岐阜市は人口約４１万人、首都圏では柏市や横須賀市並み、関西では枚方市程度の人口です。
　中小都市とは言いませんが、決して大都市ではありません。
　しかも、その中心からかなりはずれた郊外というか、もうほとんど田舎です。
　岐阜市又丸（またまる）・上尻毛（かみしっけ）地区です。
　この郊外幹線沿いに（強調しておきますが、１本の同じ道路沿いです）Drgsｇが集中出店していました。
　南からスギ薬局、次いでVドラッグ、隣がコスモス薬品、その北にゲンキー、向かいにくすりのアオキのなんと計５店舗です！！
　スギ薬局とくすりのアオキの間が一番離れていますが、その距離は６００ｍでした。
　岐阜市民は、薬の買い物が大好きなのかな？化粧品をたくさん使うのかな？　いえいえ、そんなことはないでしょう。
　各社ごとの品揃えチェック・価格チェック、ストアコンパリゾンというのかな？　それがここなら１か所でできちゃいます。
　しかも、近くにはSMの平和堂と西友もあります。ちょっと距離はありますが、モレラというSCとイオンのSCもあります。　
　あきれてものも言えないほどの集中です。なぜこんなことになったんでしょう。

　ここからは、ワークの想像ですが、みなさん商圏が潤沢にある（医薬品・化粧品・食品購買力があり、売上が見込めるから）
　出店したわけではないと思います。
　それは多分に、法規制が影響してると思います。
　店舗はどこに建築しても良いわけではなく、都市計画法・建築基準法・農地法の規制をクリアしないといけませんよね。
　この地区は、たぶんそれらの規制がクリアーできる空き地が多数あったのでしょう。
　つまり、商圏があるからの出店でなく、出店可能地があったから出店したんじゃないの？
　もしワークの想像通りなら、１年もすれば閉店する店がでてくるのではないでしょうか。
　ウオッチし続けたいものです。
　なお、未確認ですが、岐阜県には、不破郡垂井町にも３店舗集中地、可児市にも３店舗集中地があると聞きました。