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マイホームは「貸せる物件」を買いなさい!―後悔しないマンション・一戸建ての選び方・買い方・考え方 ダイヤモンド社 このアイテムの詳細を見る

住宅の適正価格は、地価や建設費とは関係ない
なぜ無価値な住宅に法外な価格が付いてしまうのか
住むだけで買うのはもったいない
セールストーク「家賃並で買える」は本当か？
気になる見出しがいっぱいです。
ここで住宅選び常識チェック１０です。
①　地価と公示価格を基準に考える
②　相場より安い物件は買い得だ
③　住宅購入時の頭金は二割程度必要だ
④　低金利、優遇税制、地価下落は買いのチャンスだ
⑤　一戸建てのほうがマンションより資産価値として優れている
⑥　マンションは、床スラブが厚いなどの高性能で選ぶべきだ
⑦　買うなら永住型マンションが将来も安心だ
⑧　マンションは「管理」を買うべきだ
⑨　景気が良くなれば、住宅の価格も上昇する
⑩　町並みの良いエリアの物件は価値がある

いくつ○が付いたでしょうか？
この本には不動産業界の裏から見た住宅への考え方も教えています。
しかし、不動産・住宅業界というのはまだまだ顧客のニーズを
捉えたマーケティング戦略などが立ち遅れている業界ですね。
外資系企業が参入してきたら競争に負けてしまうのではないでしょうか。
住宅価格も業者の言い値が蔓延っているのですから。

チェックの答え：正解はすべて×です。