市役所の市民法律相談なので、よく質問されるのが、「不動産を相続したら、移転登記を行わないといけないか」というものです。
これまでは、「不動産を相続で取得しても、移転登記（名義の変更）を行う必要はありません。その不動産（の所有権）を売却等移転することになった場合は、名義の変更をしてください。」と答えていました。
しかし、最近、法改正があって、相続（遺言も含みます。）によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から３年以内に相続登記の申請をしなければならないこととされました。ただ、このルールは、２０２４（令和６）年４月１日以降に相続があったケースに適用されますので、まだまだ、上記の私のアドバイスが生きていることになります。
なお、相続登記は弁護士や司法書士（登記の専門家）に依頼しなくとも、自分でできますので、費用（数万円）を節約したい人は、是非、自分でやってみましょう。自分でトライしてみて、行き詰まったら法務局には登記相談員がおられますので、その人に相談すれば、無料でアドバイスしてくれます。
