トップバリュには注意せよ

「マッコリが売れない！」日本での需要大幅減で韓国メーカー苦悩―韓国紙
http://news.livedoor.com/article/detail/8217026/



> 韓流人気でマッコリ輸出額は2011年に2008年の12倍にまで上昇。しかし昨年は日韓関係の影響で30％の大幅減となった。

何を騒いでいるのかと思えば。
たかがマイナス30％かよ。
個人的な感覚ではマイナス70％でもおかしくない気がするんだが。

だいたい我輩はマッコリなんぞ絶対飲まない。
前に飲み会で回ってきたこともあったが断固拒否した。

その理由は当blogでいつも書いていることだが、
「韓国人が日本人向けに作ったものなんて、どんなものか考えただけで恐ろしくて飲めるか」
というものだ。

これは韓国が嫌いだからという理由とは違う。
韓国のことをほんの少しも信用していないからだ。



ちょっと前にがってん寿司のオススメのネタで、○○（韓国産）というものがあった。
それも頼まなかった。

隣のヤツは
「どうせ日本海で取ってきたもんだから、どこで水揚げしようが変わらないよ」
などと笑っていた。

それは違う。
生で食べる魚という鮮度と衛生に恐ろしく気を使う食い物、これを韓国人が管理してるんだぞ。
それを考えたら、わざわざ自分の金出して頼むネタじゃないはずだ。



先日イオンにいったときのことだ。

洗剤を買おうとして見てまわったのだが、花王のトップと似たようなパッケージでトップバリュだけ半額に近い値段だった。

「洗剤なんて何でもいいんだけど、でも何でこんなに値段が違うんだ？」
ふと疑問に思った。

わたしは化学の知識は皆無に近いのだが、まがりなりにも何かわかるかもしれんと思い、原材料などが記されているところを見てみた。

そこには恐るべきことが記されていた。
トップバリュの洗剤は韓国産だったのだ。
見てもわからんとはいえ、原材料表示を確かめようとして正解だったと安堵した。

そしていまググってみれば出るわ出るわ。
トップバリュは韓国産だらけなどころか、韓国から輸入して国内の自社工場を経由させることで原産国表示を偽装している疑惑など、出るわ出るわ。



これからは賢い消費者にならなければ自分の身を守ることすらできやしない。
マッコリやキムチが当然に韓国産なのはわかるはずだとして、鮮魚や洗剤にいたっても韓国産だらけなことに我々は注意しなければならないことに気がついた。

とくにトップバリュ。

ますますブヒ特化するＩＳ

「一夏さん、そんなに固くなってはダメですわ」

はい余裕で固くなりましたｗｗｗ

ますますブヒ特化するＩＳ第２期。
なんかもうＩＳ（インフィニット・ストラトスという兵器）関係なくなってるな。
第２期なんかブヒ要素削除したら３話分くらいしか中身無いんじゃなかろうか。

だが！
それもいい！！

ネットではアンチがさんざん「ストーリーが酷い」だとか「また茶番かよ」だとかとディスっているが、そんなのどうでもいいじゃないか。

ブヒ特化したアニメは先にブヒったヤツの勝ちだ。
ブヒれないヤツはＩＳに居場所は無い。

なんて酷い！　もっとやれ！！

もうこの１言につきる。

ぜんぜん遊び足りない

艦これはイベント最中だからガッツリやりたいし、
アニメは今期も１０本以上見たいものがあるし、
宅建終わった後で読もうと思って買った積んでる本が山ほどあるし、
エロゲも１ルートもクリアしてないＨＤＤの肥やしが発生しているし、
そしてついさっき買った戸建のリフォームもやりたいし、
これは矛盾するけど休みの日は昼まで寝たいし、
（以下略）

どれもやりたいのにどれもやりきれない。
ぜんぜん遊び足りない。

せっかく宅建終わったというのに。
どうしてこうなったｗｗｗ

あっ。
いま気がついた。
艦これ始めてから宅建の受験勉強やってなかったんだった。

だったら宅建終わっても変わらないじゃん。
いや、戸建のリフォーム始めたんだからその分だけ他のことやってないのと、本のスタックが宅建終わったことで認識された結果なのか。
意外にマヌケだな俺も。

まっ、こういうときは遊びたい順番に遊べばいいのさ。

固定資産税評価額より安く買った

戸建（賃貸用）の決済を済ませてきた。

でだ。
固定資産税が思ってたよりちょい高いかな？
・・・などと思っていたところだな。

なんと！
購入金額（いわゆる実勢価格に相当）が固定資産税評価額より安かったという！

これが隣の家という概念が存在しないようなにゃんぱすな過疎地域ならまだしもだな。
この物件は駅まで歩いて２分だぞ。
そんなことがあるのかと、ちょっと驚いた。



どうしてこうなった？

…と、どうやら売主ですらそう思ったらしい。

いやだってだ。
買うほうの我輩ですら安いと思ったしさ。
その上、なおかつ値切って買ったのだから、そりゃあ「どうしてこんなに安い値段で」と思うのも無理からぬことだとは思うけどさ。
そもそも田舎すぎて流動性が極端に低く、たまたま潜在的な買い手になりうる人の目につかなかっただけで、ホントはもうちょい高く売れるんじゃないか？ なんて我輩すら思うくらいなんだけどさ。

まあそれはいいとして。

契約時にもけっこう未練がましかったし、決済時も
「どうしてこんなに安い値段で売らないといけないわけ？　私が死んだ後にしてくれてもいいじゃない？」
と兄弟（子供はいないので）にグチっていたらしい。

でだ。
不動産屋はそこで機転を利かせてだな。

「べつに売りたくないなら売らなくてもいいいですよ？
そのかわりご兄弟が相続した後に売ると登記費用もう１回分とられますし、3000万円特別控除がなくなりますから税金がっつり取られますよ？
手付金は倍返ししてもらいますよ？
老人ホームにお住まいのままこの家の手入れはどうなさるのですか？
それでもいいんですね？」

「えっ！？　倍も返すの！？　それはイヤよ！！」

「そうですよ。
先日、弟さんと妹さんが同席されたときに説明しましたよ。
そのときあなたが署名した書類がこちらにありますよ。
契約は解除でよろしいですか？」

と迫ったらしい。
あんたさ、これだけ聞くと悪徳やでｗｗｗ

世の中には、いや日本には宅建業法というものがあって、我々のようなシロウトが取引する場合にはいろいろと法的な保護を受けているものだが、その法の手続きを踏んでも業者がそれを説明してもドシロウトでそれを理解できていないために自ら罠にハマるようなことは多々ありうる。
このケースもその１例だろう。
ちなみにこの手付倍返しの説明はわたしもその場にいて聞いていたので、売主の婆さんが（理解したかどうかはともかくとして）聞いたはずなことだけは間違いない。



手付金を倍返ししてくれるなら我輩何もしてないのに儲かるわけで、それはそれでかまわんと思っているわけでだな。
実際のところ「べつに売りたくないなら売らなくてもいいいですよ」というのは買主の我輩の本心ですらある。

本来、手付金は売値の５％前後で切りのいい数字になることが多いように思う（銀行からおろすのめんどいから半額にまけろと言ったら通ったこともある）が、今回は１０％まで（不動産屋に手付金の保全処置が発生しない限度）で好きにしてくれという話だった。
だから変に思われない範囲で安めに設定しておいた。
なぜなら、築古なので後で思いもよらぬモノが見つかって買いたくなくなるかもしれないからだ。
だが、こんなことなら１０％までブチこんどいたほうがよかったかも…なんて欲深いことをちょっと考えた。

…とはいっても結局承諾したようだけどね。



今回の取引で１つ嫌な予感がしたことがある。
現在の地方の不動産市況はパーフェクトなまでに絶賛大崩壊中にあるのではないかという懸念がわいたことである。
その根拠は固定資産税評価額より安く買えてしまったことにあり、つまりそれだけ地方の不動産には価値がないよと市場がそう語っているのである。

これは本物件の話だけではない。
我輩の会社の同僚が買った家しかり、我輩の実家しかり、日本経済しかり、である。