農地山林は負の資産!?

みなさんこんにちは。

またもやお酒で失敗です。

目が覚めたら記憶がありません。

そして体のあちこちが痛い

そういえば派手に転んだことは思い出せました。

お酒はほどほどに

さて、相続する予定の土地が売れるかどうかの相談をいただきました。

場合によっては相続放棄も視野に入れるとのご相談です。

そこで今回の記事を書くことにしたのですが、今農地の二割が所有者不明だそうです。

理由は登記をしないから。

相続の場合登記は義務ではないので、そのうちになんてのんきに構えていると世代をまたぐたびに鼠算式に権利者が増えていきます。

ここには株式や預貯金などと比べて土地は優位な資産か？というアンケートで２０年前に比べると「そうは思わない」と考える人が二倍の40％にも達したことが背景にありそうです。

特に農地や山林といった土地は売るに売れず管理だけで年間何十万もお金がかかるといったケースもあります。

親元を離れて生活の基盤が確立している人には遠く離れた不動産を相続しても維持管理が難しいみたいです。

相続の話はしにくいものですが、親がまだ元気なうちに相続の話をしておくことはとても重要です。

私も親に財産ちょうだい、っておねだりしてこないと