ニュース翻訳 中国の「不動産神話」崩れる 米で恒大破産申請

中国不動産大手の中国恒大集団が米国で破産申請し，負のスパイラルが続いている。

중국의 부동산 대기업인 중국 헝다그룹이 미국에서 파산 신청을 하면서 부정적인　악순환이 이어지고 있다.

中国恒大集団は，中国で最大の不動産開発会社であり，約200万人の従業員を抱えている。 

중국 헝다그룹은 중국 최대 부동산 개발 회사이며, 약 200만 명의 직원을 보유하고 있다.

中国恒大集団の破産は中国経済の成長に大きな影響を与える可能性があり，景気回復の失速感も強まっている。

중국 헝다그룹의 파산은 중국 경제의 성장에 큰 영향을 미칠 가능성이 있으며, 경기 회복의 둔화감도 강해지고 있다.

不動産不況の象徴となった恒大は22年末時点で負債総額が2兆4374億元（約49兆円）に達し，負債が資産を上回る債務超過に陥った。

부동산 불황의 상징이 된 헝다는 2022년 말 기준으로 부채 총액이 2조4374억 위안(약 49조 엔＝448조 원)에 달했으며, 부채가 자산을 초과하는 부채 과잉 상태에 빠졌다.

21年12月には社債の利息を支払えなかったことなどを理由に，大手格付け会社が相次ぎ同社を「部分的デフォルト（債務不履行）」などと認定した。

2021년 12월애는 대형 신용평가기관들은 회사가 회사채 이자를 지급하지 못했다는 이유로 회사를 "부분적 디폴트(채무불이행)"로 인정했다.

国内不動産市場は縮小し続けるなか，,最大手の碧桂園も経営難が伝えられており、混迷が深まっている。

국내 부동산 시장은 계속 축소되고 있는 가운데, 최대 부동산 개발업체인 비구이위안(컨트리 가든)도 경영난을 겪고 있다고 전해지고 있으며 부동산 시장의 혼란이 심화되고 있다.

中国では住宅価格は必ず上がるという「神話」が根強く，住むためではなく投資商品として購入する人が支えてきた。

중국에서는 주택 가격이 항상 상승한다는 "신화"가 뿌리 깊게 자리 잡고 있으며, 살기 위해 주택을 구입하는 것이 아니라 투자 상품으로 주택을 구입하는 사람들이 그 신화를 지탱해 왔다.

しかし投資としての魅力がなくなり，人口減少に転じた社会の変化も相まって住宅はかつてほど売れず，開発も進まない。

그러나 투자로서의 매력이 사라지고, 인구 감소로 전환된 사회의 변화도 함께하여 주택은 예전만큼 팔리지 않고, 개발도 진전되지 않다.

不調は不動産だけでない。消費は戻らず，需要不足で生産は落ち込み，輸出も減少感は鮮明だ。

부진은 부동산만이 아니다. 소비는 회복되지 않고, 수요 부족으로 생산은 하락하고, 수출도 감소세가 뚜렷하다.

習近平指導部は「経済全体としては良い方向に向かっている」とするが，日本の大手行幹部は「中国の不景気は相当，根が深い。終わりの始まりかもしれない」と警戒する。

시진핑 지도부는 "경제 전체적으로는 좋은 방향으로 가고 있다"고 하지만, 일본의 대형 은행 임원은 "중국의 불황은 상당히 뿌리 깊다. 끝의 시작일 수도 있다"고 경계한다.

・中国恒大集団：중국헝다그룹

・負のスパイラル：부정적인 악순환

・債務超過：부채 과잉

・大手格付け会社：대형 신용평가기관

・部分的デフォルト：부분적 디폴트

・債務不履行：채무불이행

・碧桂園（カントリーガーデン）：비구이위안(컨트리 가든)

・経営難：경영난

・混迷が深まる：혼란이 심화되다

・大手銀行幹部：대형 은행 임원