注文住宅・マイホーム・住宅設計・見取り図・間取り図
設計とデザインのチカラで
暮らしの空間を上質に整えてみませんか？
※新築計画土地をCGで復元して新築プランの検討段階に
皆さんは何の為に家を建てるのですか？
それは大事な部分・・・・・。
家づくりの全てのゴールに繋がる根本。
家を建てるのが目的ですか？
それとも家を建てる事によって
得る事の出来る「何か」ですか？。
家を建てるまでの最初の段階での話し・・・・・。
土地を探して建てる場合にも
色々な段階がありますよね。
注文住宅で知っておきたい
土地の探し方について、
いくつかポイントがあります・・・・・。
住宅の新築。
建てる前に考えておくべき範囲と
事前に十分検討する必要がある範囲。
土地探しからの注文住宅の一番のメリットは、
自分の建てたい地域を選び
その場所に住宅を建てることができることです。
しかし、都合よくそのような土地が見つかる可能性は、
その探している場所によって大きく異なります。
出来る事であれば「地域に密着」している
不動産業者さんを選ぶことで
異なる選択肢も発見出来たりします・・・・・。
個人的に地主さんが広域情報としてではなくて
依頼している事もあるからです。
そういう部分も視野に入れながら
選択肢を検討する事も重要だったりしますよ。
そして、自分が建てたい地域などが
決まっている場合は、
休日などにその周辺を歩いて回ってみる事も大切。
その対象の土地だけを見るのではなくて
周辺を探すという視野。
近所の様子なども知ることができるのでおすすめです。
最寄駅から歩いてみたり
通学路の様子や近くのスーパー、
小売店や医療関係、公共施設からの距離関係や周辺・・・・・etc。
良いと思っていた場所でも
少しイメージと違っていたという発見もあります。
事前に自分の足で
調査してみることが重要なポイントになります。
日曜と平日の違い、
そして朝・昼・夜での周辺状況の違い等。
昼は賑やかでも、夜になると
少し心配・・・・・というケースもありますよね。
外灯が少なかったり、人が少なかったり。
時間がある時に周辺を通ってみる。
面倒で手間かも知れません。
でも・・・これから住むという事を考えると
大事な時間になるはずですよ。
そういう手間の部分が・・・・・・。
休日の昼間などに散歩しながら歩いて行って、
その近所の人に話しを聞いてみるのも大事。
その地域に友人などがいる場合は、
そこから話しが繋がるケースもあります。
特にお年寄りなどの知り合いがいれば
話はより深くなると思いますよ。
探し方や周辺の調べ方には
様々な方法がありますが、
一番重要なのは実際に住んでみて
後悔しないかということです。
不動産業者さんに案内されて
※一番土地と周辺の状況が良い時間帯に案内されることが多いです。
見学してみたときは良かったが、
実際に住んでみたら
思っていたのと違っていたということもあり得ます。
建築の計画前に土地の計画性の大切な時間。
本当に時間的に余裕があり
土地の地主さんもや販売元が協力的であるあらば
出来る限り季節や時間を変えて
土地に対して余裕をもって
確認してみることをお勧めします。
そして建築の行為以外に
必要となる工事の有無もしっかりと・・・・・。
状況によっては、建築費の半分程度
土地の購入費以外に
土地の整理や整備に費用がかかる事ありますからね。
欲しい土地が見つかると、
欲張りになる事・・・ありますよ。
造成費の見込みはいつも「お知らせ」していますが、
人によっては、
その意味が視界に入らない事もありますから。
認識と視野も大切に。
過ごす環境と
空間が生み出す意味を丁寧に。
良い意味での暮らしに影響がある
そんな場所にデザインして
家だけではなくて
住み方の場所を
設計で整えるように・・・・・。
暮らしの環境を紐解きながら
住まい手さんに見えていない
現実と理想のギャップを詰めながら
暮らしの「質的向上」をいつも提案中ですよ。
Produce Your Dream＞＞＞＞＞
建て主目線+αの提案・・・・・。
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建築と住まいとその暮らしを豊かに
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