地価

みなさんこんにちは。

ベルギー戦…

おきて観ました

目覚まし鳴ったときはやっぱり寝ようと一度は布団にもぐりこんだのですが…

結果は残念でしたが観てよかった。

素人目にもいい試合でした。

ということで…

既に疲れています

敗戦で睡眠不足の心配は解消されましたが、２点リードした時点では今後の試合の翌日の有給取得を決意していました。

残念

さて、地価の上昇が止まりません。

一番高いとこでは１平米3,000万円くらい

昔はただの湿地帯だった場所なのに…

タイムマシンで100年前に行って縄張ってきたいです。

路線価は、全国平均（標準宅地の対前年変動率）では前年比0.7％アップと3年連続で上昇です。

固定資産税や贈与、相続税うっはうはですな

しかし、2019年1月から下落に転じると多くの専門家が予測しています。

なぜ2019年1月なのでしょうか。

ひとつは税制です。

５年以上保有と以下の場合税率が倍ちがうのですね。

そして東京オリンピック開催決定が2013年。

2019年1月から値上がりした不動産売ってもあまり税金取られなくなります。

ただあくまで予想なだけで、儲かった金額の２割か４割の税金の差額なら賃料で一年で回収できる額なので税制を気にした投売りは起こりにくいという専門家もいます。

不動産価格の動向から目が離せません。