おこ

みなさん、こんにちは。

いよいよ8月が終わろうとしています。

10月に宅地建物取引士の試験を控え、さすがにそろそろ勉強を始めなければと思い春先に購入した本を開きます。

一問一答で

◯◯の時取り消す事ができる。

そりゃ取り消せるでしょ( ・∇・)答えは◯

答え × 取り消さなくてはならない

こういう言葉尻で誤答に誘う設問に早速やる気を削がれました。

車の免許の時も感じたのですが、この傾向どうにかならないもんですかね…

潮目

みなさんこんにちは。

節約ストレスに襲われたので自炊を控えることにしたはちです（。・ω・。）

ストレスフリーが一番です。

最近昔と変わったと感じることの一つに…

不動産の売却依頼の増加。

人口増、世帯数増の時代、家は足りずどんどん建てました。

中古住宅も不人気ながらある程度の期間で売れました。

土地もしかりです。

いよいよ世帯数も減少に向かうわけですが、最近多いのは遠方の方からの依頼。

東京で生活していて相続で長野県の土地を取得し相談される…というケースです。

あちらの相場観で何千万にもなると思われている方が多いのですが、多分100万円でも売れるかどうか…といったケースも多々あります。

昨日も相談され現地を確認するも…

こりゃタダでも厳しい

長い間放置されていると荒地となり、かなりのお金をかけないと取引できる状況になりません。

仲介は受け取れる額が宅建業法により上限を規定されていますので価格のやすい物件扱っても赤字が積もるばかり。

売れない不動産情報だけが累積していきます。

売り手の心理として一円でも高く売りたいことは理解できるのですが、法外な価格設定をされる方も見受けられます。

これからは不動産の個人間売買はそうとう売り手は覚悟を決めて低価格設定をしないと売れないでしょうね。

私の持ち屋も処分しようと希望売却額をあ～だこ～だ算段するのですが、ご近所の方の住宅を査定してみると自宅の売却希望額の高さにあらびっくり

半値くらいの設定にしてようやく運よければ売れるくらいでしょうね。

大赤字です