天職（適職）とは？

こんばんは、彦Ｇです。

 

最近、以下の動画の内容に、腑に落ちています。

 

【成田悠輔×鷲見玲奈】適職や天職の見つけ方を教えます。就職活動や転職する時は是非参考にしてください。

 

（０分４０秒～１分５０秒：成田氏のコメント「適職や天職は、ネガティブ要因で決めている、すなわち、やりたくない事を切り落としていって今の仕事に辿りついている、今の仕事にプライドとかは無い」）

 

私の場合も、今やっているマンション管理の仕事（マンション管理員等）は、自分にマッチングしなかった仕事（特許など）を消去していって辿りついた感じです。特に、成田氏と同様に、マンション管理員は、プライドは無いけどできる仕事という感じですね。ただ、現在のフロント営業は土日が拘束され、クレーム対応も厳しいことから、現在退職しようとしているので、それも天職（適職）でもなさそうです。

 

また、ブログ名を以下に戻しました。理由は、「気楽ライフ」だとボワーとしていてブログのモチベーションが上がらないからです。また、こちらもネガティブ要因（消去法）で、好きな趣味の中で、資格、マージャン、ロックギター（上達しない）、ジョギング（腰痛でできない）の前者２つが残っていて、資格がメインの趣味になりそうですので。

 

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１．ブログ名

　　彦Ｇブログ（アラ還からの気楽ライフ）

➡　彦Ｇブログ（アラ還からの資格チャレンジ）

 

２．ブログ村カテゴリー

　　国家試験、６０代の生き方

➡　国家試験、マンション管理

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麻雀放浪記～岡春夫

こんばんは、彦Ｇです。

 

最近、以下の映画を鑑賞しています。角川シネマさんが２週間限定で公開されているようで、あと１週間は観れるそうです。麻雀ファンなら、誰でも知っている映画です。麻雀の役は超大物ばかり（字一色大四喜：39"30～44"30、天和：1'00"50～1'04'30、大四喜：1'37"00～1'37"30、四暗刻単騎：1'38"00～1'38"30、地和：1'40"00～1'40"30、九連宝燈：1'42"30～1'44"00）、俳優さんも大物ばかり（真田広之、鹿賀丈史、大竹しのぶ、加賀まりこ、名古屋章等）

 

「今夜は星が出てるな、明日きっと天気だろう（天和１回め）」「星も出てら、天が味方して明後日もきっと天気だぜ（天和２回め）」「いい手を上がっているなあ（出目徳が九連を上がって死んでしまった⇒このシーンで、九連を上がると死ぬという麻雀界の伝説の元となった）」

 

【本編】『麻雀放浪記』＜2週間限定公開＞

 

 

この映画で、昔の歌謡曲も好きになりました。演歌も難しいですが、この歌い方も音程がゆらゆら揺れていて超絶難しいですね。最近、昔の歌謡曲が好きになってきました。

 

 

東京の花売娘（岡晴夫）

 

ブログ変更（仕事も変更予定）

こんばんは、彦Ｇです。

 

毎週、土日は理事会・総会、平日はその議事録・宿題対応、急なクレーム対応と追われています。代休も取得できますが、休み中もクレーム（怒り、叱り等）が多く心労が尽きません。頑張れば何とか心身の苦痛を辛抱できるかもしれませんが、この仕事を継続すると健康を害する可能性があり、休日にゆっくり趣味を楽しむ暇もありません。よって、このマンションのフロント仕事（管理組合の営業窓口担当）はそろそろ卒業にして、もっとゆっくりと休日を楽しめる仕事に戻りたいと思います。

 

また、資格チャレンジも４０才くらいから２０年間必死で勉強してきましたが（技術士２年〇→弁理士５年〇→司法試験３年✖→中小企業診断士５年✖→宅建・管業２年〇）、アウトプット（合格した資格の仕事への活用）が上手くいかなかったり、インプット（新たな勉強）にも飽きたりしていますので、そろそろ長期休養に入りたいと思います。よって、ブログタイトルを以下に変更しました。

 

彦Ｇブログ（アラ還からの資格チャレンジ）✖

　　　　　　　　　⇓

彦Ｇブログ（アラ還からのお気楽ライフ）〇

 

まあ、資格も趣味の１つとして、面白そうなテーマが浮かんで来たら、再開するかもしれません。とりあえず、健康第一で気楽にセカンドライフを過ごしていきたいと思います。

 

麻雀の勉強２～完読

こんばんは、彦Ｇです。

 

今週は、毎日通勤電車で、マージャン本を完読しました（総読書時間：５ｈ）。この本で、他人の手牌を読む色々なテクニックを学ぶことができました。一番学んだことは、とにかく自分の手牌だけをみるのでなく、他人の捨て牌をチェックすることが重要ということです。

 

 

この本を読み終えて、以下の動画を観ると、非常に面白い～と思いました。（２分１０秒～３分００秒：近藤プロが南を積もった時、３分１０秒～１５秒：日向プロの９万ツモったが８万の壁、３分３０秒～４分３０秒：近藤プロが２枚めの南を積もって聴牌した時、５分２５秒～６分０５秒：日向プロが岡田の危険牌の八索をツモッた時）先日健康マージャン大会で一瞬対戦した日向プロ、そして近藤プロの守備が、まさにそれを凝縮している打ち方に見えました。この本を読んで良かったです。

 

日向藍子、二軒リーチのかかった状況。暗刻の「中」でオリたら地獄行き【Mリーグ・切り抜き】【Mリーグ2021-22 ファイナル第7試合】【2021/04/22】

麻雀の勉強１～守備の基本

こんばんは、彦Ｇです。

 

今日は、通勤電車で、マージャンの勉強をしました。資格勉強（ＦＰ１級、マンション管理士）は飽き気味でしたが、マージャンの勉強はとっても面白かったです。マージャンは他人の捨て牌を読むという思考力が問われるので非常に面白いですね。通常の資格勉強は、単なる暗記メインとなってきているため、面白くなくなってきたのだと思います。よって、マージャンのように頭をフルに使うような勉強方法を見出せば、面白くなるのかなと思いました。

 

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１．勉強時間：１．５ｈ

２．テキスト：麻雀技術守備の教科書p.10～80／全p.200

第１章　守備のための基礎知識、第２章　ベタオリのテクニック、第３章　読みのテクニック

 

３．主に学んだ項目

・スジ　　　　　　４　⇒　１、７

・中スジ　　　　　１、７　⇒　４

・裏スジ　　　　　１（３、４）　⇒　２、５

・ワンチャンス　　８（手牌）、８（場）、８（場）　⇒　８

・聴牌なら押し、ノーテンなら降り

・ベタオリなら、安全牌優先（優先順位もあり）

・捨て牌の相（七対子系とチャンタ系との相違など）

・読みのテクニック　・・・

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麻雀を楽しもう１～本購入

こんばんは、彦Ｇです。

 

昨日は仕事（理事会）でした。今日は、ゆっくりと休養しました。

 

さて、先週の健康マージャン大会に参加して、マージャンに興味が出てきました。最近、以下の動画などを楽しんでいます。勝負に行く時と、勝負しない時（降りる時）の見極めが大事と言っていますが、人生でも同じような気がします。いわゆる、闘う時（運が来ている時に勝つこと）と、逃げる時（運が来ない時に負けない）の見極めですよね。

 

【今日からやめよう】麻雀で勝てない人がだいたいやってる悪い癖3選

 

そして、今日は、以下の本も買ってきました。先日の健康マージャン大会で４位（ビリ）になった時に、トップ目の人に、満貫を振り込んでしまいビリになってしまいました。よって、振りこまないこと（負けないこと）が重要と再認識しましたので。

 

 

健康マージャン大会参加

お早うございます。彦Ｇです。

 

昨日は、１日中、調布市飛田給駅前のメインアリーナ（味の素スタジアムの横）で、健康マージャン大会に参加してきました。マージャン大会も初めてでしたが、健康マージャンも初体験でした。以前は、タバコが充満した雀荘での不健康なマージャンがメインでしたので。

 

１．健康マージャン大会の会場

めちゃくちゃ、広い会場でした。手前から、将棋、囲碁、健康マージャンの会場テーブルが配置されていました。

 

２．健康マージャン大会の結果

試合は、東南５５分で終わり、４試合があり、スタート時の東南西北が全て回ってくる方式でした。いずれも、７０～８０代のご年配の方々が多く、地元の健康マージャンサークルや家庭マージャンをやられているそうです。ビックリしたのが、女性の参加者が非常に多かったことです（参加者約100名の半分以上と推定）。対戦した女性のお一人にお聞きすると、手や頭を使うので脳トレに良いし、色々とお話もできて楽しいからとのことでした。

私の結果は、４試合で、４位（ビリ）→４位→（昼休み中にプロ雀士と対戦）→１位（トップ）→３位と、１勝３敗でした。実践マージャンは約２０年ぶりだったので非常に緊張しました。１位になった局は、倍満を上がったためです（リーチ、一発、ツモ、タンヤオ、平和、一盃口、ドラ３の９翻）。特別賞として、倍満賞（麻雀役が書かれた湯呑み）も頂けました。

 

 

３．麻雀プロとの対戦

そして、ラッキーだったのが、抽選で当たって、麻雀プロと対戦もできました。お相手は、女性雀士の日向プロです。明るくて、「みなさんスピード（牌をきる）が非常に速いですね」、「ナイスな上がりですね（上がった方に対して）」など声掛けが素敵な方でとても楽しかったです。

 

 

ちなみに、日向プロの簡単なエピソードを以下に紹介します。

【Mリーグ】日向藍子の面白いエピソード6選！part3 #Shorts #Mリーグ #日向藍子

 

４．健康マージャン大会の考察と今後について

会場の手前に健康マージャンの趣旨が記載されていました。健康マージャンは、認知症予防、介護支援など、色々なボランティア活動としても活用されているそうです。私も６３才とそろそろ認知症や介護を受ける可能性も出てきますので、自分や他の方々の予防を支援するような活動もしたいなあと思いました。これをきっかけに、地元の健康マージャンに参加してみたいと思います。

 

　　

 

マージャン大会案内来ました

こんばんは、彦Ｇです。

 

今日は、ゆっくりと、動画鑑賞や、昼寝休養ができました。

ところで、昨日、健康マージャン大会（２月１日）の案内が届きました。

　　

　　⇐クリックして下さい

案内　　　　スケジュール

 

１日で４ゲームもあり、本格的な大会のようです。抽選で当選すれば、Ｍリーガー（麻雀プロ）とも対戦し、記念写真も撮影してもらえるそうです。なんか、麻雀プロへの道も光がみえてきそうで、ワクワク楽しみですね。

 

資金不足の管理組合の方々へ

こんばんは、彦Ｇです。

 

仕事でも、自宅でも、小規模のマンションを担当しており（仕事１０～７０戸、自宅２０数戸）、資金不足に悩んでおられる小さなマンション管理組合のお気持ちはよく分かります。私のような小規模専門のマンション管理会社は、儲け主義に走らずに、管理組合目線で、お客様の会計健全化のサポートをしてきました。とりあえず、資金不足で悩まれている管理組合の皆様は、以下の動画をみてください。（３分程度）

 

【コスト削減】小規模マンションの管理費を安く抑える方法｜マンション管理チャンネル

 

そして、以下の内訳をチェックしてください。青色は管理会社の経費が上乗せされている場合も多いので、管理組合（理事会メンバ等）が主体で管理（契約、業者へ指示）できる内容で、コストダウンが可能です。管理会社へ支払っている委託業務費の中で、会計処理は経理の知識がないので難しいですが、これだけを管理会社に部分委託することも可能です。おそらく、管理組合が自主的にやれば、かなりのコストダウンができそうです。重要なことは、動画でも言っていますが、管理会社に丸投げしないで、自分の家計と同じように、管理組合が自主的にこれらの計算（＋業者の調査、見積取得）をしてください。

 

ちなみに、私の自宅マンションでは、管理費収入は、約６８０万円／年（（管理費３８万円／月＋駐車料金１９万円／月）✖１２月／年）、管理費支出の委託業務費が約４５０万円／年です。概算ですが、部分委託で委託業務費が３００万円／年と１５０万コストダウンにより、管理費が５，０００円／（戸・月）を減らせる計算となります。

 

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◆管理費の内訳 (出典1:大和ライフネクスト管理組合会計)

 

1. 公共料金

共用電気代･･･照明、エレベーター、ポンプなど
共用水道代･･･散水栓、管理事務室水栓
共用電話代･･･管理事務室、非常転送機など

 

2. 共同住宅保険料

火災保険、賠償責任保険など

 

3. 植栽管理費

植栽の剪定、消毒、除草、施肥など

 

4. 雑排水管清掃費

専有部分および共用部分の生活排水管の清掃

 

5. 共用備品費

共用電球、管理事務室･集会室の什器、清掃用具など

 

6. 修繕費

計画修繕以外に発生する小修繕

 

7. 組合運営費

総会会場費、資料コピー代など

 

8. 委託業務費

管理会社による事務管理（会計処理）、管理員、設備点検、清掃業務など

 

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フジテレビの対応を反面教師に

こんばんは、彦Ｇです。

 

大ファンの北村弁護士の動画に魅入っていました。最近、社会問題化しているフジテレビの状況が非常にわかりやすくて参考になりました。

 

【CM差し止めが広がるフジテレビ】 守秘義務条項・週刊文春・社長会見… 最悪の危機を招いた悪手はコレだ！

 

１．動画の概要

（１）フジテレビのリスク意識の無さ

　嘘をつく（本人）　⇒　それを隠す（組織）　⇒　嘘なのに反論する（組織）　⇒　真摯にリスク対策しない（弁護士に相談等）　⇒最悪の事態まで発展してしまった（株主からの批判、スポンサー解約など）

（２）専門家を活用していた場合

　守秘条項の和解の効力　⇒守秘義務は当事者だけ（中居氏、被害者の両者）　⇒契約前の当事者の家族、友人等に適用されないので、第三者に話すことは止められない　⇒守秘条項は、フジテレビも含めた３者とすべきだった

 

２．過去の経験と今後の方針

（１）過去の会社でも同様な事件あり

　粉飾事件、パワハラで労基署調査などで、複数社の会社経営が傾いたことがありました。大体、今回のような組織で隠蔽する体質、専門家に相談できない体質が原因となっていたようです。

（２）我々の生き方

　嘘をつかない、ミスに気が付いたら素直に謝罪する、事態が深刻化しそうだったら専門家に相談する

（３）専門家とのご縁をもつ

　できれば、弁護士などの専門家をしっかりと確保すること。私は近所に良い先生とのご縁をいただいています。

 

体が動かなくなる前に

こんばんは、彦Ｇです。

 

今日は、１日休暇をとって休養できました。

最近、坐骨神経痛になったり、ぎっくり腰になったりしてヘロヘロ状態となっています。５０代でも色々ありましたが（骨折、胃痛、心痛、５０肩、痛風、帯状疱疹など）、６０代になったらさらにガタが来ている感じがします。

 

でも、最近、以下の動画に出会えました。

 

60代になって思う、いつか必ず終わりが来る#名言 #名言集 #心に響く言葉

 

今から思うと、結果には満足できなかったけど、５０代でやりたい事にチャレンジできて良かったと思います（資格活用転職、フルマラソン完走、旅行～大阪や飛騨高山等）。これからは、ますます選択肢が少なくなってくると思いますので、やりたいことをやれる今の体に感謝して過ごしたいですね。

 

麻雀プロ試験

こんばんは、彦Ｇです。

 

昨日（土曜）は自宅マンション理事会、今日（日曜）はお客様マンションの理事会でした。土日は理事会や総会が多く、平日は住民からの苦情が多いので、マンション管理フロント担当（営業窓口）は大変ですね。私ももう少しで６４才となり健康寿命の７２才まであと８年間と短くなってきましたので、そろそろ、土日フリー・厳しい苦情フリーの仕事（マンション管理員？）に戻って、土日は色々な趣味（ウォーキング、麻雀、音楽など）を楽しんでみたいと考えています。

 

その趣味の１つ、マージャンですが、今年は、マージャンの時間を増やしたいと考えています。そこで、以下の出典１のサイトを見つけました。出典２は、以前ブログに書いた麻雀プロになる方法です。

 

出典１：日本プロ麻雀協会　プロ試験（過去問集）

出典２：当ブログ記事「ほしい資格２～麻雀プロ」2024年1月20日

 

早速、少し過去問をチェックしてみました。結果はダメダメでしたが、面白かったです。特に、論述問題は、過去の資格試験（技術士など）のような感じでワクワクしちゃいますね。

 

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日本プロ麻雀協会 第 19 期前期プロテスト 論述問題
試験時間 25 分
令和 2 年 1 月 26 日実施
【設問】
インターネットを介して相手と麻雀を打つ「オンライン麻雀」で
競技麻雀(=リーグ戦とする)を実施しようとした際に「想定される問
題」を 2 つ挙げなさい。またその 2 つの問題に対し、あなたなりの
問題解決を解答用紙に 360~400 字で論述しなさい。
ただし「想定される問題」はリーグ戦を運営する立場で、優先し
て取り組むべきと考える問題を挙げること。

 

【解答例（彦G）】

オンライン麻雀で競技麻雀をする際の想定される問題として、１）マナーを評価しづらい点、２）不正が可能である点があげられる。１）のマナーは牌のや捨て方や和了方法、スタートや終了時の礼節などである。２）の不正は、近くに非常に優れたプロが居てそれの指示を受けたり、テキスト等でカンニングしたりできる点である。問題解決の方法は、１）については音声や画像などでリアル麻雀と同じような環境を整備することと、２については試合中に不正をチェックできる機能を具備するシステムを構築することがあげられる。最近は、ZOOM等で仕事のオンライン化が進歩しているので、それらの最新システムの活用により、オンライン競技麻雀の問題を解決できると考えられる。よって、リーグ戦を運営する立場となった場合、問題解決を図り、競技麻雀に貢献をしていきたい。（➡技術士２次試験ライクな文章としてみました）

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特にダメだった基本の点数計算を、以下の動画で勉強してみました。

【麻雀】点数計算が完璧にできるための「符計算」の方法

 

試験は、１～２月頃なので、もしかしたら、１年後には麻雀プロ試験を受験できるかもしれませんね。

 

超絶凄いマージャン動画 （ダブル役満条件で一発逆転）

こんばんは、彦Ｇです。

 

昨日は、麻雀格闘俱楽部でゲームしてきました。マージャンは楽しいですね。そろそろ、健康マージャン大会が近づいてきましたので、練習モードに入っています。勝つためには、①満貫クラスを上がること、➁振り込まないこと（相手の打牌を読んで）が重要と感じました。

 

さて、麻雀好きな人なら、涙を流して感動するくらいの素晴らしい動画を見つけました。なんと、四暗刻ツモ（シングル役満）を上がらず、四暗刻単騎（ダブル役満）に待ちを変えて、それを上がって、トップに大逆転するというマンガの世界のような実践試合でした。

（３分１０秒：ツモリ四暗刻テンパイ➡４分２０秒：四暗刻ツモ→四暗刻単騎待ちへ変更➡４分４０秒：フリテン解消の待ち変え➡５分２０秒：ロン上がり）

 

【ダブル役満】大逆転優勝!! "魔王"佐々木寿人の四暗刻単騎!!【麻雀】

 

私も６０代と人生後半戦に入っていますので、あと何年生きられるか分かりませんが、自分でもこのような素晴らしい役を上がってみたいですね。

2025年の目標 （修正版）

こんばんは、彦Ｇです。

 

今日は、久しぶりに、会社まで通勤の練習をしてみました。いつもは、駅内や駅間の移動は階段歩行をメインにしていますが、今日は、エレベータを探してエレベータメインの経路を発見しました。直線の歩行は、コルセット着用で何とかなりますが、階段の歩行はまだ腰に負担がかかりますので、なるべく腰の痛みを抑えようと思いますので。

 

さて、家計シミュレーションで支出低減が最大の課題と分かりました。また、最近、ＦＰ１級や社労士などの難関資格の勉強をスタートしようとしていましたが、会社がドタバタして当分落ち着かなそうなので、公私ともに重要なマンション管理士を除いて、難関資格のチャレンジは延期にしたいと思います。よって、以下のように、今年の目標を修正してみました。なお、数値化して目標の達成度がわかりやすいように修正してみました。

 

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◆2025年の目標（修正）

➊健康：健康改善（腰痛、ダイエット、内臓系）

➋仕事：１年間継続（無職にならない事）

➌家計：税込年間支出３８０➡３００万（月３２➡２５）に削減

➍資格：マンション管理士試験（１１月）など

➎趣味：マージャン（大会等）、小旅行

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上記を達成できれば、かなりワクワク楽しい年末になりそうなので、頑張りたいと思います。

 

★家計再シミュレーション

こんばんは、彦Ｇです。

 

やっと、年末のダブルショック（①腰痛、➁会社関連）が少し和らいできました。①腰痛は１週間めの昨日から治まってきましたし、➁会社関連も色々な想定をすることで気持ちが楽になってきました。

 

ところで、なかなか良い動画を見つけました。私のような家計に余裕のない方々は非常にお薦めの動画です。

 

【明日は我が身】万が一のときに備えておかないと危険な3つのこと

 

よって、上記動画を参考にし、条件を変更して家計シミュレーションをしてみました。

 

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１．家計シミュレーション（2025年1月13日版）

（１）入力条件

①マンション管理員仕事（手取１７万）

　（前回は手取１５万：最近の最低賃金上昇で追い風！）

➁年金は夫婦ともに６５才から受給スタート

　（前回は妻のみ７０才繰下げ：貰えるうちに貰っておこう！）

③年間総支出（税込み）を７０才以降、３８０から３００万に減らす

　（前回は支出低減はなし：上記動画の通りこれが一番重要！）

 

　←上で見づらければクリック願います。

 

（２）結果：収入源として健康体を維持することでマンション管理員を８０才まで継続し、かつ、支出も削減すれば（７０才以降、年間総支出（税込み）３８０万から３００万に）、仮に１００才まで長生きした場合でも、何とか家計を維持できそうである。

 

（３）今後の方針：①健康の維持、➁支出の削減を目標に、体と家計の改善をしていきたい。

 

２．過去の家計シミュレーション（2024年8月23日版）＜参考用＞

（2024年8月23日記事「株式売りました （家計シミュレーション修正）」より）

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