資格のすすめ

こんばんは、彦Ｇです。

今日も、ゴミ処理、清掃メインのお仕事でした。仕事が単純作業でマンネリ気味ですが、少しずつ、新しい発見（掃除やゴミ処理の技術、色々な方々とのコミュニケーション等）を見つけながら、楽しんでできればと思います。

 

さて、最近、以下の動画にはまっています。

① マンション売却を大手業者に依頼してはいけない　by榊淳司

② マンション管理の良し悪し基準は誤解だらけ　by榊淳司

 

　①は、大手より地元の不動産会社の方が、高く買ってくれる等誠実な対応をしてくれるとのこと。②は、理事会メンバが長いと汚職につながるマンションである可能性が高くなり、買うときに不動産会社経由で総会の議事録３年分を取り寄せるとそれが分かるので、難を逃れられるとのこと。

　①は宅建、②は管理業務主任者（管業）の資格に関連しています。よって、専任媒介／専属専任媒介、規約の改正（３／４の賛成）／議決権行使等の言葉がよく分かりました。テキストでは、「専任媒介・専属専任媒介契約は、・・・宅建業者は、他の宅建業者に先を越される心配がないから、その業務に全力で取り組むことができて、結果として、一般媒介より迅速な成約を期待できて買う側に大きなメリットがある」と書かれていますが（2021年度版　どこでも学ぶ宅建士基本テキストp.329）、上記動画では、客を囲い込んで安く買わせて大きな利益を得るための不動産会社に都合の良い契約方法とされています。なるほど、勉強をすると、基本的な知識が頭に入りますので、本音と建前が理解できる感じがします。要は、業者のウソ（本音）を見抜ける可能性が高まるということです。

 

　よって、資格勉強は重要と思いました。実務経験が無くても手っ取り早く、言葉やルールが分かるので、真偽が判断でき、嘘を見抜ける可能性が高まるからです。よって、国民の多くは、ＦＰ（お金で騙されない）、宅建（不動産で騙されない）の資格は、必須の様な気がしてきました。

　従って、以下のように、まとめてみました。

 

**************************

【資格のすすめ】

1⃣ 皆様、ぜひ、ＦＰと宅建の資格は取りましょう。

（私も、宅建、頑張ろう）

2⃣ 勉強が苦手な方は、身内（お子さん・お孫さん・兄弟等）に取ってもらいましょう。

3⃣ そして、交渉時、その知識をフル活用し、又は、その資格者に付き添ってもらい、お金（投資、保険等）や不動産（売り、買い、賃貸）で、損をしないように気を付けましょうね！

**************************

 

宅建予想問３回分

追伸です、彦Ｇです。

昨日は、管業過去問の後に、宅建予想問をやってみました。

 

****************

【宅建士予想問演習】

１．対象：以下の問題集の第３回👈

 

２．演習時間：１時間５０分（制限時間２時間以内）

　　予習／復習時間：１時間３０分／１時間

 

３．結果

年度 権利関係  宅建業法 法令上制限 その他 　　合計　 (演習日)

第３回 〇6／14  〇12／20  〇6／8  〇6／7  〇30／50 (8/28)👈　

第２回 〇7／14  〇14／20  〇3／8  〇4／7  〇28／50 (8/15)

第１回 〇11／14〇11／20  〇5／8  〇7／8  〇34／50 (8/9)　

　※１：色表示：7割以上、6～7割、5～6割、5割未満

　※２：合格点は、1回めが36、2回めが35、3回めが37点

 

４．感想

・相変わらず、６割の壁（３０点）で停滞中。

・復習すると、宅建業法の暗記が甘い！

⇒じっくりと、宅建テキストの読み込み／暗記をしてみよう！

管業過去問４回め（R1年）

こんばんは、彦Ｇです。

 

先週は、通勤電車で、管業問題集２巡め（１巡めのミス問１５０問）を完了しました。

 

そして、昨日、過去問演習をしました。

そうすると、以下のように、初めて合格点を超えました。

３７点（合格点３４点）

上記問題集で掲載されていた同じ問題が有ったとはいえ、合格ラインを超えたのは嬉しいですね。宅建が勉強時間１４０ｈでも３０点（合格ライン３５～３８）でウロウロしているのに対して、管業は４０ｈで７割超えましたので、１２月の管業試験（あと３ヶ月）は何とかなるかもしれません。

*************************

◆管業（管理業務主任者試験）の過去問演習

１．対象過去問：R01年度

２．演習時間：1時間30分（制限時間2時間）

　　テキスト予習：1時間、今回の復習：1時間

３．結果：

④R01：〇37問/全50問(正解率74％、合格〇34問)(8/28)👈

③H28：〇29問/全50問(正解率58％、合格〇35問)(7/18)

②H27：〇30問/全50問(正解率60％、合格〇34問)(7/11)

①H26：〇27問/全50問(正解率54％、合格〇35問)(6/27)

　※：色表示：7割以上、6～7割、5～6割、5割未満

４．内訳：

④管理〇6/9,税務〇5/7,建築〇7/12,組合〇15/17,適正〇4/5👈

③管理〇6/9,税務〇4/7,建築〇8/12,組合〇8/17,適正〇3/5

②管理〇7/9,税務〇2/7,建築〇9/12,組合〇10/17,適正〇2/5

①管理〇7/9,税務〇3/7,建築〇5/12,組合〇11/17,適正〇1/5

５．感想：

　・メインの管理組合の運営（組合）が改善された。

　・過去問２巡めが効いたと思う。

　・しかし、理解不足、暗記不足の項目もあり、強化したい。

*************************

貧乏管理人の味方２

こんばんは、彦Ｇです。

仕事は、マイペースで、ゴミ処理と清掃をやっています。最初は、３Ｋ（キツイ、汚い、危険）で嫌だなあと思っていましたが、段々慣れてきたような気がしています。そして、少しずつ、居住者の方々もご協力いただいてきたような感じがしますので、もう少しこの仕事を頑張ってみようと思います。

勉強は、今週、宅建を少しお休みして（点数が伸びず面白くなくなってきので）、管業の演習をやっています。マンション管理人の仕事をやっていますので、ピッタリの勉強です（管理人には不要な資格ですが、上司のフロント担当に必要な資格です）。なお、管業は、（マンション）管理業務主任者の略で、マンション管理会社が３０の管理組合（お客様）に１人の資格者を置かなければならないというルールがある、マンション管理会社にとって必要不可欠で非常に重要な資格です。

　　

宅建過去問　　 →　管業過去問

 

ところで、先日購入した、百均商品のデータが出ました。

******************************

◆彦Ｇのマン管研究レポート

１．ゴキブリ等の虫の捕獲量　（同じ場所に並列にセット）

（１）正規品（ゴキブリほいほい：８０円／個）　７匹／１週間

（２）百均　（ゴキブリ取り：　　２０円／個）　０匹／１週間

感想：百均の方は誘引剤が臭わないのに対して、正規品はぷんぷん臭いますので、その差が出ているのかもしれません。

 

２．トイレクリーナ

（１）正規品（トイレクィックル：２０円／枚）　香り〇、使用性〇

（２）百均　（トイレクリーナ：　　２円／枚）　香り×、使用性×　(使用中破れる)

感想：百均の方は、直ぐに破れてしまうのに対して、正規品は強く拭いても丈夫です。また、前者の香りは全くしないのに対して、後者は良いアルコールの香りがして、トイレが奇麗に感じます。

******************************

貧乏管理人としては、安い百均の方が良いと思いましたが、効果が無いものは使えませんので、正規品に変えようと思います。

 

しかし、百均でも、以下の様な事務用品は、きちんと使えます。

・クリアホルダー　・付箋（ふせん）　・プラスチック用品（トレー等）

 

よって、貧乏管理人の味方は、

しっかりと効果が出る良い商品

ということですね。

 

自腹でなく、研究費と考えよう

こんばんは、彦Ｇです。

久しぶりに、病院漬け（※１）から解放された土日となりました。３週間前に清掃し過ぎでの腰痛や、１週間位前に職場の毒虫に刺された皮膚炎も、何とか少しずつ回復基調になってきたようです。

※１：７月は、内科３回（内ワクチン接種２回）、歯医者１回（検査と歯石除去）、８月は、整形外科４回（腰痛）、皮膚科１回（虫刺され）

 

一方、ゆっくりと昼寝休養の他、色々な買い物もできました。

*******************************

１．管理人用の買い物

＜ホームセンター＞

・水道ホース１０ｍ（1,300円）：ゴミ部屋の虫洗浄用です。

・コピー用紙Ａ４×５００枚（360円）：回覧や表示用です。

＜百均＞

・クリアファイル２セット（220円）：回覧や表示用です。

・厚手ビニール手袋２つ（220円）：ゴミ処理用です。

 

全て、仕事用で自費負担（自腹）ですが、自腹と思うと怒りの気持ちが出てきますので、次のように考えようと思います。

 

（１）顧客満足ツール

・・・奇麗にしてほしいと願う、真に良い居住者の方々のため

（２）自分の研究費

・・・今回の経験を糧に、将来の自宅マンション改善や、住宅系コンサルタント仕事の練習のため

 

２．個人的な趣味の買い物

東京オリンピックの総集編本と、まちがいさがし雑誌です。

色々な東京五輪雑誌の中で、写真と記録リストの点で一番の好みのものを買いました。また、まちがいさがしキングは、夫婦で気に入っている難易度の高いパズルが掲載されているものです。このパズルをすると、妻の機嫌がすこぶる良くなるので、我が家には必要不可欠の雑誌ですね。

また、今一番気に入っている方の以下の最新本も買いました。

不元気になった時には、一言メッセージで救われています。例えば、今回の本では、以下のような一言です。

 

自分に信念があるのなら、その場で孤立しても動じなくていいわよ。アナタの背中、誰かが見ているから。（p.241）

 

→今、私には、「汚れたマンションを、奇麗に改善したい」という信念があるので、孤軍奮闘してめげそうになっても、動じないようにしよう。改善を期待する良い居住者の方々がいらっしゃると思うので。

 

宅建過去問２巡め終了

追伸です。

毎日、往復の通勤電車で２時間、宅建の過去問演習をしてきました。

H23年度～H30年度の８年間分、２巡め（１巡めのミス問は３巡め）を終了しました。宅建の試験（11月17日）まで、２ヵ月を切りましたので、そろそろ、合格レベル（７割）にステップアップしたいところですね。

感想としては、

・暗記が甘い（業法の媒介契約・重説・３７条書面の対比、法令上の制限の数値記憶など）

・問題読みに抜けがある（宅建業者Ｂに対して･･･、自ら賃貸･･･など）

と感じています。

残りの未実施問題（過去問最新Ｒ２年度、直前予想問題集など）を仮想模試として、過去問復習（ミス問を主として）と暗記、もうひと頑張りしようと思います。

クレーマさんは、味方だった

こんばんは、彦Ｇです。

毎日毎日、ゴミの嵐で、以下のように感じています。

ゴミ屋敷マンション

共用フロアを汚す方々、ゴミ部屋に生ごみ・液汁を直接投入して悪臭と毒虫だらけにしている方々など、共用部は汚してもよいと思われているようです。もう、こんなモラルの低いマンションの管理人なんてやりたくないなあと感じてきました。

 

そうすると、以下の方が現れました。

「いつも、ゴミ部屋を綺麗にしてもらって有難うね」

「これまで色々と言ってきたけど誰もやってくれなかった（管理組合、理事会、管理会社、前任の管理人さん）」

「もっと、大胆に、改善をやってね」

 

前任者の方や、管理組合の偉い方から、その方が当マンションで一番のクレーマと聞いていました。

でも、私にはとても優しくて、ファンになってくれているように感じました。私が一生懸命、ゴミにまみれて孤軍奮闘しているのをみて、やっとまともに改善してくれる人が現れたのだと思われたのでしょう。

マンションを汚す人達、汚されても平気な人達（管理会社含む）にとってはクレーマでも、奇麗にしたい方々にとってはファンである上記の方が居られる限り、頑張って改善していきたいと思います。というか、その方はクレーマじゃないですよね。マンションを汚している人の方が、ものを言わない、真のクレーマだと思います。

 

＜追伸＞ちなみに、今ご指導いただいているマンション管理士さんは、「都内で数１００のマンションをみてきたけど、ワーストクラスのゴミ出しレベルのマンション」とのことです。それに当たったのは良かったのか、不運だったのかはわかりませんが、それもご縁なのかもしれませんね。（苦笑）

 

＜追伸２＞私自身は、都内で有数の環境に厳しい工場で、２０数年間、環境改善（ゴミ、水質、排ガス）を鍛えられました。また、都内で有数の環境に厳しい自治体で、マンション生活（ゴミの分別や処理は全て住民がやり、管理人は鍵の管理のみ）を送っています。これまでの経験、スキルを活用して、きれいな住環境を望む良い居住者の方々のために、「汚いマンションを綺麗にしてあげなさい」と神様に言われているのかもしれませんね。

 

地下鉄内で衝撃シーン２

こんばんは、彦Ｇです。

今日も、通勤電車で、宅建過去問５０問（H24年度）を実施しました。宅建や管業を取得したら、仕事はゴミや虫に襲われず、給料も大赤字から少しの赤字くらいまで、ステップアップしたいものです。

さて、今日も、また、地下鉄M線（銀座→新宿）の電車内で、ビックリの光景を見ました。

　①ノーマスクで、アルコールを飲んで、大声で話している。

　②その近くの方々も、気にしないで平気で乗っている。

これまで、都心の通勤電車内でアルコールを飲む人も見たことがありませんが、新型コロナ感染者が最大となって非常にリスキーな中、①の状態を見たのはビックリしました。しかも、②のように、周りの方々も彼らを気にすることなく乗っていたのもビックリです。あまりジロジロ見ると、逆ギレされるのが怖いのか、それとも、コロナ感染等には全く興味がないのか、わかりませんが、世の中どうなっているのでしょうか！？

とにかく、「君子危うきに近寄らず」の如く、ヤバそうな人が居たら、逃げるが勝ちかもしれませんね。

貧乏管理人の味方

こんばんは、彦Ｇです。

今日から、宅建過去問演習を再開しました。毎日、過去問５０問をやります。今日は、H25年度でした。

さて、一昨日、百均と、激安ドラッグストア（貧乏管理人の味方）で購入した以下のものをセットしました。

ゴキブリとり（中）５個、同（小）６個です。私の膝を食った毒虫もまだたくさん居るようなので、何とか少しでも捕獲したいと思います。そして、格安ドラッグストアで買った殺虫スプレー（300円台）も使ってみました。１回のスプレーにより、一気に毒虫がひっくり返ったので、この商品は効き目があるのかもしれません。貧乏管理人をイジメる人達も想像しながら（「こんちくしょう」と・・・）、このスプレーを巻こうと思います。（苦笑）

 

Take it easy！

こんばんは、彦Ｇです。

相変わらず、新型コロナウィルス（デルタ変異株）が猛威を振るっており、さらに、全国的に大雨被害も出ており、社会的に大変な状況となっています。何とか、健康第一、安全第一で、過ごしていきたいものです。

さて、昨日は、整形外科で腰痛のリハビリ、皮膚科でひざの皮膚炎診察（「毛虫による虫刺され」ではとのこと）に行って来ました。また、昨日、妻も、新型コロナワクチン接種２回めを完了しました。これで、夫婦２人ともワクチン接種２回分を完了し少しホッとしました。

今日は、その腰痛と背中痛みの養生のため、昼寝などでゆっくり休養しました。その後、少し元気になって、宅建の直前予想問題集（TAC滝澤ななみ先生）を解きましたが、２８点（第２回、合格３５点）と散々でした。宅建は、合格レベルの７割どころか、６割以下と非常に低迷しています。ＦＰ３・２級の勉強の時のように、「家計面で、老後の生活を楽にするぞ～」みたいなモチベーションも、私は宅建の場合には無いですから仕方はないですね。

少し、以下のように、仕事も勉強も、一生懸命頑張り過ぎないで、適度にリラックスしてやろうと思います。

**************************

➊腰痛＋背中痛み（原因：大規模修繕工事中での清掃し過ぎ）

→居住者のニーズの高い事項（ゴミ処理等）を優先し、健康・安全第一で仕事をする。

➋皮膚炎（原因：ゴミ処理仕事で、虫刺されや皮剥がれ等）

→段ボール、軍手、ビニール手袋などで、防御をしっかりする。

➌宅建勉強のやる気低減（原因：点数が伸びない、資格の活用方法が不明瞭）

→今回の試験は合格必須と考えないで、長期スパンで楽しもう。宅建取得したら収入増加などのモチベーションが出てきたら、自然とやる気が出るだろう。また、合格と活用の可能性の高い、管業やＡＦＰへのシフトも視野に入れておこう。

**************************

自腹でも、良いお客様のために

こんばんは、彦Ｇです。

今日は、フロント先生から、初めての消耗品の注文（ゴミ袋、荷作り紐、トイレットペーパー、殺虫剤等）を、却下されました。毎月、４～５千円ペースで、それらの消耗品を自費で買っていますので、そろそろ、フロント先生に承認をいただきたいところですが、諸事情があるようでなかなかご承認をいただけないようです。①そのフロント先生が特殊なのか、②私の管理会社特有の組織文化によるものなのか（他の管理会社は清算していただけるのかも？）、③管理会社全般がそういうものなのかは、分かりませんが、管理会社に対してガッカリ感が出つつあります。（私の自宅マンションの管理会社のフロント担当も、３人連続そのような残念な方々ですので）

 

でも、居住者の方から、以下の嬉しいお言葉をいただきました。

*****************************

１．みんな、あなたのことを褒めているわよ。（ゴミ部屋などマンションを綺麗にしてもらって）

２．ゴミの出し方の表示（マンガ）、わかりやすくて良いよ。

３．ビン、缶を一生懸命洗っているけど、取れないの。どうしたら良い？（私：とても嬉しいです。できる範囲で結構です。私が後処理しますから）

*****************************

上記の様な元気が出るお言葉を頂戴していますので、フロント先生から嫌われて自費が続いても、この仕事、もう少し頑張ってみようと思います。

 

マンション管理人と健康について

こんばんは、彦Ｇです。

情けないお話ですみませんが、今日は体調不良（ベンピ）で、長時間トイレ内で格闘していました。平日の仕事の緊張感、大量汗による水分不足、繊維質摂取不足などのためか、かなりお腹が詰まり気味となってきた感じがします。ちなみに、私はこれまでベンピの経験はほとんど無く、どちらかというと逆にクダリ気味の方です。

また、肉体労働系のマンション管理人仕事をするようになって、自然とダイエットが出来ているように感じています。そこで、少し管理人仕事の前後でどのように体重と体脂肪率が変化したかを見える化（グラフ化）してみました。

上記グラフの内容をまとめると、

************************

１．管理人仕事は、自然なダイエット効果がありそう

　・体重６８→６６ｋｇ（身長1.74m）と、約２ｋｇ減少

　・体脂肪率２０→１７％と、約３％減少

２．仕事に集中し過ぎると、週間の体重変動が大きそう

　・月曜→金曜で、体重１～２ｋｇ増える。

　・平日ダイベン無し、休日ベンピのハイベンで苦しむ

************************

今後の方針として、仕事をリラックス、十分な水分補給、繊維質など食事改善をしていきたいと思います。

 

東京オリンピック日本選手の大活躍 （総括）

こんばんは、彦Ｇです。

今夜が東京オリンピックの閉会式となります。新型コロナ感染下で色々と議論が有った五輪でしたが、私は、日本人選手の大活躍で元気を貰えました。

個人的には、①卓球混合ダブルス金メダル、②柔道阿部兄妹２人とも金メダル、③陸上女子1,500m田中が驚異の日本新記録（※１）が非常にインパクトが強く、印象に残りました。次回３年後のパリ五輪では、新型コロナ問題が解消することと、選手のさらなる大活躍で盛り上がることを願います。

※１：予選(8/2)で4分2秒33の日本新（前日本記録は、自己の持つ4分4秒08）、準決勝(8/4)で3分59秒19の驚異の日本新、決勝(8/6)でも3分59秒95の自己2位の記録で8位入賞（出典３：朝日新聞デジタル陸上女子1500m結果）

***************************

　出典１：NHK公式ホームページ～東京オリンピック日本メダル

　出典２：日本の夏季オリンピック金メダル（ウィキペディア）

＜参考＞過去の最多金メダル：1964年東京五輪：１６個、2004年アテネ五輪：１６個

 

◆東京オリンピック日本人メダル （2021年8月8日 16:30現在）

１．合計

・金メダル２７個、銀メダル１４個、銅メダル１７個

 

２．種目別

・柔道：金９個、銀２個、銅１個

・レスリング：金５個、銀１個、銅１個

・スケートボード：金３個、銀１個、銅１個

・体操：金２個、銀１個、銅２個

・水泳：金２個、銀１個

・卓球：金１個、銀１個、銅２個

・空手：金１個、銀１個、銅１個

・ボクシング：金１個、銅２個

・フェンシング：金１個

・ソフトボール：金１個

・野球：金１個

・サーフィン：銀１個、銅１個

・スポーツクライミング：銀１個、銅１個

・陸上：銀１個、銅１個

・ゴルフ：銀１個

・バスケットボール：銀１個

・自転車：銀１個

・アーチェリー：銅２個

・バトミントン：銅１個

・ウェイトリフティング：銅１個

 

３．日別

●8/8（日）　大会最終日

・銀メダル バスケットボール女子 日本チーム

・銀メダル 自転車女子オムミアム 梶原

 

●8/7（土）

・金メダル 野球 日本チーム

・金メダル レスリング女子50kg 須崎

・金メダル レスリング男子フリースタイル65kg 乙黒

・銀メダル ゴルフ女子 稲見

・銅メダル 空手男子組手75kg超級 荒賀

 

●8/6（金）

・金メダル レスリング女子53kg 向田

・金メダル 空手男子型 喜友名

・銀メダル スポーツクライミング女子複合 野中

・銅メダル スポーツクライミング女子複合 野口

・銅メダル 卓球男子団体 張本/水谷/丹羽

 

●8/5（木）

・金メダル レスリング女子57kg 川井梨沙子

・銀メダル 卓球女子団体 伊藤/石川/平野

・銀メダル 空手女子型 清水

・銀メダル 陸上20km競歩 池田

・銅メダル 陸上20km競歩 山西

・銅メダル ボクシング男子フライ級 田中

 

●8/4（水）

・金メダル レスリング女子62kg 川井友香子

・金メダル スケートボード女子パーク 四十住

・銀メダル スケートボード女子パーク 開

・銅メダル ボクシング女子フライ級 並木

 

●8/3（火）

・金メダル 体操男子種目別鉄棒 橋本（⇒体操２つめ）

・金メダル ボクシング女子フェザー級 入江

・銅メダル レスリング男子グレコローマン77kg 屋比久

 

●8/2（月）

・銀メダル レスリング男子グレコローマン60kg 文田

・銅メダル 体操女子種目別床 村上

 

●8/1（日）

・銅メダル 体操男子種目別あん馬 　萱（かや）

 

●7/31（土）

・銀メダル 柔道混合団体 12名

・銅メダル アーチェリー男子個人 古川

 

●7/30（金）

・金メダル フェンシング男子エペ団体 見延/加納/山田/宇山

・金メダル 柔道女子78kg超級 素根 (⇒柔道９人め)

・銅メダル バトミントン混合ダブルス 渡辺/東野

 

●7/29（木）

・金メダル 柔道男子100kg ウルフアロン (⇒柔道８人め)

・金メダル 柔道女子78kg 濵田 (⇒柔道７人め)

・銅メダル 卓球女子シングルス 伊藤

 

●7/28（水）

・金メダル 体操男子個人総合 橋本

・金メダル 柔道女子70kg 新井 (⇒柔道６人め)

・金メダル 水泳女子200m個人メドレー 大橋 (⇒水泳２つめ)

・銀メダル 水泳男子200mバタフライ 本多

 

●7/27（火）

・金メダル ソフトボール

・金メダル 柔道男子81kg 永瀬 (⇒柔道５人め)

・銀メダル サーフィン男子 五十嵐

・銅メダル サーフィン女子 都筑

・銅メダル ウェイトリフティング女子59kg 安藤

 

●7/26（月）

・金メダル 卓球混合ダブルス 水谷/伊藤

・金メダル スケートボード女子 西矢 (⇒13才最年少金)

・金メダル 柔道男子73kg 大野 (⇒柔道４人め)）

・銀メダル 体操男子団体 橋本/萱/北園/谷川

・銅メダル スケートボード女子 中山

・銅メダル 柔道女子57kg 芳田

・銅メダル アーチェリー団体 古川/河田/武藤

 

●7/25（日）

・金メダル 水泳女子400m個人メドレー 大橋選手

・金メダル スケートボード男子 堀米

・金メダル 柔道女子48kg 阿部詩 (⇒柔道３人め)

・金メダル 柔道男子66kg 阿部一二三 (⇒柔道２人め)

 

●7/24（土）　大会初日

・金メダル 柔道男子60kg 髙藤 (⇒柔道１人め)

・銀メダル 柔道女子48kg 渡名喜

***************************

自己最低記録

こんばんは、彦Ｇです。

今日は、点検立会いのため休日出勤でした。また、出勤前に整形外科でリハビリ、出勤後に散髪屋さんにも行けて良かったです。

 

**************************

１．自己最低記録を回避（勤務期間）

今日で、現職に就いて２ヵ月となりました。第２の人生（５６才～）で色々と転職に苦労しましたが、第２の人生での仕事最低期間の２ヵ月をクリアすることができました。今回は、初めての腰痛も経験中ですが、何とかリハビリ等で体をケアしながら、少しずつその期間を延ばしていければと思います。今、人生での月収の自己最低記録も更新中（額面１６万）ですが、こちらも、資格取得（宅建や管業等）で収入アップし、収入の最低記録もクリアしたいと思います。

 

２．リレー失格（日本陸上界初？）

東京オリンピックもフィナーレに近くになりました。昨夜、今回一番の楽しみであった「４×１００ｍリレー決勝」の結果は、非常にガッカリしました。なんと、バトンミスで失格になるとは・・・約５０年間、オリンピックや世界陸上など陸上競技を鑑賞してきましたが、世界の大きな大会で、日本人がリレーのバトンパスで失格なんて初めての事柄ではないでしょうか？どうして、今回、９秒台４人と過去最速の選手が集まった男子短距離陣がダメだったのかなあと考えていましたが、以下の武井壮さんの動画がなるほどと腑に落ちて納得できました。

【武井壮】東京五輪陸上男子短距離が不調だった一番の理由はこれ【切り抜き】

武井さんの説では、選手たちの能力の問題ではなく、日本のスタッフや組織など運営面や戦略面の問題があったのではということですね。次の３年後のパリオリンピックでは、陸連などはもう少し選手たちが最高のパフォーマンスができるような戦略を立てて、しっかりとバックアップしてもらいたいと思います。

**************************

地下鉄内で衝撃シーン

こんばんは、彦Ｇです。

 

今日も新型コロナ感染者数が非常に多くなっているようです。

しかし、今日、地下鉄で、以下のシーンを目撃しました。

*************************

・地下鉄M線電車内（新宿駅付近）・・・２０代位の若者３人が、ノーマスクで大声で話していた。

・同上（四谷駅付近）・・・２０代位の若者が隣に座ってきて、ノーマスクでお菓子を食べていた。

*************************

いずれも、嫌な気分になりました。上記のような人達が増えてくると、コロナ感染も増えるはずですね。彼らの心境はどうなっているのでしょうか？なんか、ワザと他人に迷惑をかけるような行動を取っているとしか思えませんね。

 

はっきり言って、１）法律で厳罰化（罰金等）、２）電車内で取り締まり、注意喚起などをしっかりとやってほしいですね。

以下の緑色部分は、2021年8月15日に追加記載しました。

２）は、現状、警察や鉄道会社のマンパワーが不足しているので厳しいかもしれません。ただ、こういうマンパワーが不足し、高ニーズの仕事こそ、ＡＩやロボットの出番だと思います。将来、「私は警察ロボットです（警察手帳を提示して）。あなたは、新型コロナ対策防止法第〇〇条に違反しますので、罰金１０万円です。・・・日までに銀行等に振り込んでください。」などのロボットも登場するかもしれませんね。