おはようございます。
先々週～先週の平日、管理業務主任者の問題集２巡目を終了しました。勉強時間は１７ｈ（20日～29日）です。
結果は、ミス６６問／全３５０問（ミスの内訳は、民法２５、区分所有法１６問、標準管理規約８、建築７等）となりました。１巡めのミス１４９問に比べて、改善されました。しかし、まだまだ理解不足の点が多いので、本試験まで１ヵ月間、過去問演習と復習を進めていきたいと思います。
さて、今日で１０月もラストとなります。色々と変化の激しさを感じています。
１つめは、気候です。今月中旬頃から急に寒くなり、秋を通り越して夏から一気に冬に変わったような気がしています。
２つめは、新型コロナ感染者数です。ワクチン接種が進んでいるためか、先月くらいから一気に減ってきました。ただ、他国に比べて日本の減り方が顕著のようなので、日本人のマナーの良さ（マスク着用率の高さ・手洗いうがいの励行・３密防止等）が影響しているのかもしれません。
新型コロナ感染者数（日本） 同感染者数（全世界）
３つめは、私の職場環境です。
①大規模修繕工事が終了真近（４ヶ月以上）：やっと、居住者の方々も私も、騒音・悪臭・大気汚染（ゴミ・ほこり）等の工事中の劣悪な住環境から解放されます。そして、綺麗になったマンションで生活できます。
②最新の防犯カメラに改善：高画像・録画機能付きとなりました。これまで居住者の方々や管理人が見れなかった録画データを、自由に見られるようになりましたので、マンションの安全性が増しました。以前、諸問題解決策として、私が理事の方にご相談したことが管理組合で通ったのだと思います。
③優秀かつ誠実なフロント担当に変更：今月から、居住者の方々や管理人の声にも誠意をもって行動されるフロント担当さんに変わりました。とにかく、居住者や管理人の声に対して、早く対応されて、内容もしっかりとされています。これまでの自宅マンションの管理会社の担当者を含めて、私が経験したベストのフロント担当の方なのではと感じています。
したがって、１）きれいで最新設備つきのマンション、２）優秀かつ誠実なフロント担当、３）一生懸命仕事をする管理人（？）、三位一体となって、職場がさらに良くなることが期待されますね。
よって、上記②の最新の防犯カメラ、③の優秀なフロント担当は、マンションにとって非常に強力な味方となりそうです。
これは、以前からやりたかったものでして、また１つ、肩の荷が下りました。
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