【法改正】土地基本法改正施行

3月が終わろうとしてます、普段なら桜の花見だツーリングだと騒いでますが、世界的に自粛ムード。

そんな中固定資産評価替えの大掛かりな作業を納品しました。

世間がざわざわしている中で粛々と土地の鑑定を進める、確か9年前も同じことをしていたなと、ふと思います。

イベントの中止や飲食店の自粛、海外から来ていた観光客も嘘のようにいなくなり、静かな春となりました。

昨日は志村けんの訃報、最高のコメディアンが予期せぬ最期となりました。

正直「当たり前」と思っていることが明日続くかわからない状況。

そんな中改正土地基本法が施行されます。

人口減時代の土地政策として

次世代への相続や取引を円滑にするための法整備や、官民境界や国土調査などについて述べてます。

※リモートセンシングデータ；地球観測衛星から採取したデータのこと（ｗ

平成の時は土地価格が上がりすぎて制定された土地基本法で、土地の投機的取引を抑制するために作られた法律ですが、所有者不明土地などの空き物件の取引を円滑にする趣旨ですので、時代とともに見直されているんですね。

九州最大級の団地が再生に着手開発から半世紀、宗像市の日の里団地

gooニュース
https://news.goo.ne.jp/article/nishinippon/region/nishinippon-1000594117

世間はｺﾛﾅｺﾛﾅでゲンナリしますが、久しぶりに良いニュース。

昔に造成された団地の再生という話、

記事を読んでますと、造成後半世紀経過、共同住宅は階段のみ、高齢化率は37％とかなり厳しい状況ですが、残された住民の協力と理解で再生に踏み切ったようです。

確かに野洲でもこないだ話題になった老朽マンションの行政代執行があったばかりで…、

他人事ではない話です、というか全国各地に似たような問題があるのでは？と

キーワードが垣根のない街並みということで、住民のつながりを大事にした街再生といったとこでしょうか、

地方ばっかり鑑定やってると「地縁的選好性」とか「血縁関係に限定される」とかの文言を使いまくりなんでｗ

外部からの転入しやすさにやはり地域のつながりって重要な要素になりますね、

郊外の過疎化問題の解決のきっかけになればと思います。

【令和2年】地価公示発表

令和2年の地価公示が発表されました。

これまでとあまり変わらず…でしたが、皆さんご存じの通り、コロナウィルスによる被害が世界レベルで広がっています。

インバウンド頼みの日本の観光収入がもちろん激減、自粛自粛でえらい経済が縮小しています、

しかし、今回の公示はこのことが含まれてません、

次の地価調査に持ちこしになるのかと思われます。

この話題、、あまりにパニックが大きいので記事にするにもＳＮＳにするにも避けてました（ブログが滞った理由ですｗ）

インバウンドの消失で失った損失は甚大なものですし、ライブハウスなんて死活問題になってます。

ウィルスより相当怖いのが風評被害、いまやあっという間に噂なんて広がる時代です。

ここ一か月ﾃﾞﾏや噂があちこち飛び交い、〇〇が効くとか○○が危ないとかトイレットペーパーがなくなるとか（ｗ、

メーカーがまともな情報出しても相変わらず買い占めに走る方。

こういう時こそ、各種専門家はどの道筋に行くべきか、冷静な判断が問われますね。

このコロナ騒動、もう収束したというところもあれば今からどんどん広がるという方もいます、

事実を見て適切に判断したいですね。

たぶん

私が業務していて東北の震災以来に記憶にのこる地価公示作業となったと思います。

私個人的に一言、「頑張ろう日本、落ち着こう日本」