かいつぶりの日々

山林関係に強い不動産鑑定士「合同会社鳰不動産鑑定」のブログです
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不動産の鑑定評価・相談・コンサルティング

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【業務】節分の話とカード決済導入のお知らせ

2021年01月15日 | 実務
もう、松の内が終わって、そろそろ節分ですね。
今年は十日えびすも行かず初詣も市内の神社回って、なんとなくこじんまりとした年始でした。
今年の節分は2月2日(2月3日ではありません)
だそうで、なんとこのタイミングの節分は明治時代以来。

ぶっちゃけな説明でいうと、立春の日がずれるのが原因だそうです

節分は季節の分かれ目の日です。暦のうえでは立春の日の前日となるので、そこがずれると節分もずれるわけです。 

では、立春の日がずれる原因は、閏年(うるうどし)と同じ感覚です。二十四節気(中国の戦国時代の暦の読み方、太陰暦とは無関係に一年を4分割する)により立春の日が定まっているわけですが、現在の暦の1年間をこの二十四節気に当てはめて定期的な運用をしようとすると、1年に少しずつ誤差が出てきてずれが生じます。

したがって、二十四節気と現在の暦のずれた結果、2021年は2月3日が立春にあたるわけですね。来年は元に戻って次は2025年かな。
ちなみに1984年は2月4日が節分だったそうですが、当時中学生だった私は全く記憶になく、もらえもしないバレンタインのチョコの行方を気にしてましたw

雑談はこれくらいにしてw

新型コロナウィルスの緊急事態宣言がまた11都府県で始まりました。

色々と弊社でもリモート会議の導入、感染防止のための消毒アルコールの設置、フェイスシールドの導入などしておりましたが、

お客様のご負担を少しでも軽減できるようにカード決済を導入しました。お振込みのために銀行ATMへ行くこともなく、メールのやり取りのみで決済が可能となります。

現在のところVISA MASTER、AMEXの3種類ですが、JCBなども現在手続き中です。

card決済ご希望のお客様は弊社のお問合せの際にその旨お伝えください。

担当者からメールにて別途ご連絡します。

今後ともよろしくお願いします。



【恒例行事】初日の出

2021年01月02日 | 日記
明けましておめでとうございます

皆さん初日の出を拝めましたか?
私は無謀にもwバイクで見に行きました
(ちなみに気温マイナス4度)

初詣を済まして(途中賽銭箱にバイクのキーを投げ入れるアトラクションが発生wwwww、一年の計は元旦にあり、今年もある意味楽しみですwww)

毎年恒例なんで結構SNSやこちらのブログにも溜まっているので
初日の出を振り返ってみますね。

一番古いのが2013年
ガラケーでとってるみたいですw
確か実家のすぐ近くだったな
これも確か実家の近く
2014年で全く見えなかったので日ごろの行いを疑いましたww

で、2015年は確か大雪で見れず

2016年は確か堅田漁港
これもガラケーなはずw
2017年は骨折で断念してたw
だから夕日だけ笑

2018年からバイクと一緒に撮るようになりました
おなじみの野洲川河川敷

2019年もバイク、これはDT125

2020年は借り物VTR

で、今年の2021年はGSX で、
NSRで行こうと思いましたがキャブの貼り付きが怖くてインジェクション車

だいぶ経験値が上がっているっぽいので撮り方が上手になってますね、

来年以降も続けようと思います(^^♪



【2021年】新しい年に思う

2021年01月01日 | 日記
新年あけましておめでとうございます、本年もよろしくお願いします。


昨日の大みそか、世間的には休みなんですが、私は事務作業とかしてましたね。

今年の大みそかは久しぶりの雪景色。

世間ではコロナコロナで騒がしくなってますが、早朝、三上山の雪景色を見ると気持ちがしゃんとなりますね。

昨年は初チャレンジしたことがうまくいき、今年から軌道に乗りそうです。
鑑定業も12年目突入、鑑定士としては19年か。

もうベテランの領域。

コロナで取り巻く状況が大きく変化しております、
私自身、以前のとおりできることもあれば、取りやめせざるを得ないこともありました。
私の場合は考える時間をいただけたのかと、緊急事態宣言の最中いろいろと進めました、
看板、ステッカーもその一部。

広告宣伝の方法はホームページだけではもう古いと思い、いろいろと考えて試しました。

いわゆる理想の顧客「ペルソナ」がはっきりしたのが昨年、それまでがすごい漫然と広報宣伝、情報発信していたのかと反省。

そういう方が鑑定士をあまり知らないという状況を把握し、昨夜はテレビも見ずにどのような情報発信を行うべきかということをまとめていました。このブログも今まで通りのところもありますし、少しずつ変えている部分もありますね、これからも肝心な情報はブログ中心となります。(私の場合SNSは遊び要素が多いので)

また、尊敬する弁護士の先生から「思いついたことは書き出す」ということを紹介してもらい、新しいノートをとりあえず5冊くらい買って、家と事務所の随所に置くようにしました、
一部を「ドリームノート」として位置づけ、目標、これからやりたいことのみしか書かないようにしてます。

そのドリームノートの内容を再現できるように、近づけるようにしていきますね。

今年もよろしくお願いします。