かいつぶりの日々

山林関係に強い不動産鑑定士「合同会社鳰不動産鑑定」のブログです
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不動産の鑑定評価・相談・コンサルティング

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同期との意見交換

2016年03月30日 | 日記


だいぶ春めいてきました、桜もちらほら。未だに骨折のリハビリに通ってますが大分良くなりました(現在は軽く腕立て伏せ出来ます)

今日は前から一度メシでも行こうと約束してた鑑定士の同期と食事、非常に健康的に昼メシです(笑)

朝イチにお客様とこ行くなど午前中あちこちウロウロする予定だったので、移動は久しぶりにバイクで仕事先へ。

ナナハン乗りつけたらお客様が驚いてましたww

一応所用が終わった段階で彼に電話、インカム通じていろいろしゃべりもってるうちに彼の事務所近くに到着。

男二人で行くには上品なお店にご案内されました(●^o^●)


まぁ、トピックの主たるところは守秘義務ですがww

これからの業界のこと、若手(注;年齢的には若くはない)とベテランの違いなど、いろいろと意見交換させていただきました。


なんでもそうなんですが、食わず嫌いではやっていけないという結論に。

今までの不動産鑑定士の考え覆すほどにならないと、という話にまで発展。

こうやってお話してると色んな刺激を受けるのでいいですね。


さて、今週は東京で全国不動産鑑定士会、

新しい刺激を求めて上京します(^^)/~~~




2016年地価公示発表

2016年03月23日 | 日記
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160323-00108259-suumoj-life

ようやく地価公示も発表されました。評価員の皆さまお疲れさまでした。


今年もなかなか段取りが変わり大変苦労しましたが(笑)これを見るとホッとします。


肝心の地価ですが、インバウンド効果で都市部の商業地に需要が集中し、心斎橋は前年の1.5倍ww

滋賀県にはなかなかその余波が来ず8年連続の下落です(;一_一)

鴨川沿いのマンション(億ション)が瞬く間に売れたり、商業ビルテナント需要が集中したり、富裕層が下支えしている感じですね。

一時のバブルみたいな動きですが、これからも周りに惑わされずに不動産の価値を判断します。

伊勢まで牡蠣食べに行きました、

2016年03月14日 | 日記
ようやく春らしくなってきたと思ったら激寒になったり、何だかんだ気候が変ですね。

肩の怪我もボチボチ癒えて来たのでいつもバイクで遊んでもらってる友人とツーリング行ってきました(^ω^)、


20台近く集まるツーリングは久しぶり。初めましての方も多い中、伊勢まで(^.^)


藤矢さんという食堂に初めて行きました、



名物の的矢牡蠣をいただいて満腹

それから針テラスめざして移動( ̄▽ ̄;)、

意外と近いのねと錯覚しましたが、Googleであとで見ると結構な距離(笑)

名阪で中途解散して、阿山で休憩してたらポツリと、

夕方から雨というので甲南から高速乗ってそそくさと帰宅しました。

シーズン入ったので今年もガッツリ乗ります😆



【同窓会】二連発

2016年03月07日 | 日記
この週末は同窓会丸だしでした。

まず3月5日(土)、

鑑定勉強仲間中心に集まりました。
僕の受験時のライバルがいて、誰もかれも彼のお世話になり、僕と模擬試験でデッドヒートを繰り広げ、第一ラウンド(二次試験ね)は僕が勝利し、第二ラウンドで同じ時期に鑑定士になりました。

そんな彼が3年前に不慮の病死‥。志半ばでさぞかし無念だったのかと思います。


不動産に関する知識も深く、人徳もあったので、全国から20人の友人が集まりました驚き。また、業界からも重鎮と言われる先生がいらっしゃり、有志であれ相当な本格嗜好。

昨年夏にふと「偲ぶ会したいな」と思いそれから体が止まらず(笑)、とことんまで準備に奔走し、時には周りの人に無理言ったりで‥、

そんな僕の中でも人生に多大な影響を与えた大親友の最後のお別れが出来たので、本当に自分の中に区切りが出来たと思います。

彼の分も鑑定業を頑張っていこうと再度誓いました。今や業界には逆風が吹いているようですがそんなもん関係ない!!あいつの望んでた鑑定業界をさらに目指して合掌!!


続いて3/6

前日の飲みすぎでゾンビのようになり、かろうじて参加‥。

大学のゼミの先生が退官されるということで記念講演に参加しました。すごく難しい話されてまして、記憶が…、
すみません、社会学、ほぼ抜けてます‥。

でも、改めて先生の本読むと面白く感じそうなんでまた読書リストが増えそうだ。

懇親会の会場では誰も僕と分からず完全にボッチ!!、まぁボッチはいいんですが、スーツ着るとそんな学生の時とわからんようになる?ってすこし戸惑いながら(笑)そばにいた現役の20代若者と盛り上がり。

世代は違えど、今の若い人はよく人の話を聞くのでお話しがいがあります。

もちろんようやく同窓生に囲まれて楽しく過ごしました。

変わらないことや、それでも変わること、いろいろとお話しましたが、まったくネガティブな話が聞こえてこなかったのは先生の教えのたまものだったような気がします。

先生、お疲れさまでした。ろくでもない学生だった僕を良く相手してくださいました。

またゆっくりお話出来たらいいですね(^^)/~~~

二連ちゃんの同窓会を経たのでさすがにくたくた‥。


整備大会

2016年03月01日 | 日記

私はマンション住まいなんで基本的にバイクは駐輪場に入れてまして、整備するときは少し広いとこに引っ張り出してメンテします。

マンションには小さいお子様が多く、整備中に事故があってはいけないので時間帯や曜日も重要です( ̄▽ ̄;)、

たまたまお子様がお出掛けして天気のよい日があり、チャンスと思い大々的にメンテ、

クルマはディーラー任せですが、バイクは自分で出来るとこは自分でやります

今回は兼ねてからの懸念事項のウォーターポンプシールとオイルポンプ、あとチョークワイヤのやり直しとキャブ掃除、

冬の間コツコツ集めたパーツを交換、

いじってる最中はマンションのオーナーさんやご近所のかた、掃除の方から気さくに声かけられます(^ω^)

ガソリンやオイルの匂いにまみれてお子様帰宅前に整備終了、

ちゃんと下に段ボールひいてきれいにしました。

まだまだ春までにやること沢山ですが、暖かくなるのが待ち遠しいです。