宅建業法－定例試験結果

こんばんわ。おずもーるです。

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不動産投資の健美家

今日家に帰ると、先日受けた「宅建業法－定例試験」の結果報告書が届いていました。　そしてそれと同時に、またまた講習ＤＶＤが．．．
ドンドン講習ＤＶＤが溜まってきています

とにかく空き時間を見つけて、受講して行かないと間に合わなくなりそうです。

そして「宅建業法－定例試験」の結果に関しては、受講者1,754名中、320位でした．．．

やはり満点取らないと、まずいように思えます。

一応、平均点は20問中 13.6点ですが、目標点 17点は今回達成出来ているので、まっ良しとするかと言う感じです。

勿体無いと感じたのは、自分がミスった問題の正解率が結構高い事．．．
回答を見て確認をしたのですが、確実に自分のボンミスです

きちんと問題を読まないで回答をしていたのが原因です。やはり問題はきちんと読まないと、当たり前の如く間違えますよね。

これからもこの調子で頑張って受講し、合格を目指して行こうと思います。

ビックリした事が、20問中、10点以下の人が400人くらいおり、3点しか取れていない人が３名もいた事です．．．

これって本当に勉強する気があるのか？？？　それともやはり時間の有効利用が出来ず、きちんと復習が出来ていないのか？？？

自分もこのような結果にならないよう、これからも頑張って行こうと思います。

やはりこう考えると難しいとは全く思わないのですが、難しい試験なのかもしれませんね。

油断は出来ないので、ペースを上げながらレベルアップも同時に図ろうよ思います。

そろそろ担当交代かな！？

おはようございます。おずもーるです。

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不動産投資の健美家

「土地分筆」関連に関して、自分から取締役の弟にバトンタッチをしようと考えております。

とにかく最近は「土地分筆」関連について、自分が対応しておりましたが、弟にバトンタッチしようかと．．．

昨日、弟が測量事務所の社長に連絡をし、仮に隣のワンルームマンションが署名、捺印しなかった場合の対応策をアドバイスしたとの事です。

どうやら建設関連のプロから言わせると、そんな事は相当簡単なもののようです。（俺が参っているんだから、早いとこタッチしてくれよな．．．）

時間は若干かかるようですが、回避方法はいくらでもあるそうで、測量事務所の社長も、今回の予定に狂いが生じれば、その手法で行こうとの事です。

やはり何の法律もそうですが、少し目先を変えれば、法律には穴もありますからね。（ある意味、理屈され解ければ問題はないのかもしれません。）

自分の本業は会社経営面、営業面、経理、税務面であり、現場作業には確実に向いていないと思っています。

当然、建設等々の事なんて解っていませんからね．．．

まっ、一番良いのは隣のワンルームマンションのオーナーが、管理会社社長に会ってさえくれれば良いだけの事なのですが．．．

どうやら管理会社社長も管理費の値上げを提示しようとしているとの事で、オーナーも会いたく無いようです。
さすがにこれじゃ、オーナーも会いたくないですよね

自分が仮にその状況であれば、会いたくないですし．．．

しかし管理会社の社長も相当大変みたいです。　苦情は当社からだけではなく、最近では他近隣からの苦情も来ているようです。

先日は警察に行き、入居者確認もしたそうですから。　外国人は不法滞在者もいるかもしれないですからね。

今後は、自分は経営面に集中し、現場仕事に関しては全て弟に任せる事にしました。

自分は、とにかく金融機関の印象を悪くしたくないだけであり、やる事さえやってくれさえすれば、別に文句はありません。

これからも物件を増やしていけば、当然当社が逆の状況になりうる事もある事が想定されますので、ここは冷静に静観して行こうと思っています。

しかし不動産投資、結構大変な事も多いですが、ある意味最高の仕事なのかもしれません。

何とか、ここさえクリアしてしまえば、後はトントン拍子に進んで行くと考えていますので、何とか至急完了させたいものです。

これからも気を引き締めて頑張っていきますので、応援のほど宜しくお願い致します！！！