関西ノムラ資産管理フェア2007 4956 コニシ

4956 コニシ

　ここも去年も出展していたと思います。黄色いボンドをもらいました。
　写真はＳ・Ｕという接着剤。小型の黄色いボンドやそのミニチュアも配布していました。

ここはＰＢＲ的には０．８倍と割安。
以前にストックウェザーの原稿で書いたような気がします。

ただ、０７．３は不動産売却特益があるようですけど、本業の利益水準が低く、成長性に乏しい印象です。さすがにここに来て株価は上昇し水準は訂正されていますが、さらに買い進みたいという気はしません。

一般消費者向けの製品も販売しているのですから、それらの詰め合わせのようなものでいいので、株主優待も設定されるといいと思います。

さて、目先の関心は、7313 テイ・エス　テック。

ＩＰＯ銘柄、東証一部で、公募２６００円、初値３３００円、終値はストップ高買い気配の３８００円です。
ＥＰＳが確か２００円強ぐらい。ここからはやや上ブレ期待も。東証一部の同業他社のPERは２０倍程度まであるため、２３０×２０で、株価は４６００円程度までは伸びてもおかしくありません。配当は１８円／年　予定。

公募の２６００円だとPERは１２倍程度。これには割安感が強く、初日の売買もストップ高で終わっていますので、この銘柄で損失が出ている投資家はほとんどない、非常に少ないことになります。

ここからはとりあえず利益確定優先で対処する予定です。

REITの方も依然として急騰モードが続いています。
アセットクラスでいくと、評価額が大きい、組み入れ比率が高い日本株や中国株よりもREITの値上がり益の方が大きくなっています。まあ、これはちょっと異常な感じがします。

日経の記事によれば、地価の値上がり期待や外国人投資家の参入も要因としてあるとのこと。
今日、ビ・ライフ投資法人の分配金の通知書が届いていましたが、これが手取りで１５６０４円。時価は 790,000円。となると税引き後で２％弱にしかなりません。これだと利回りで買える水準ではないと思います。

うーん、どうなの？。利食い優先でいいような感じがしますが・・・。