ここ最近の住宅ローン事情

みなさんこんにちは。

マイナス金利政策のせいで短期定期預金金利が普通預金金利と同じになりました。

問題です。

今10万円を一年間銀行に預けるといくら利息が付くでしょう!?

答えは１円です。

私今年既にATM手数料216円も払っているのですが

実質マイナス金利です

そんなはちが今興味深々な商品が先物原油価格連動商品。

興味はあるのですが元手がありません

さて、住宅ローンを借りる側には大きなメリットとなる低金利。

ここ５年間の住宅ローン事情を少し見ていきましょう。

住宅金融支援機構（東京都文京区）は１月２６日、２０１５年７月〜１０月に実施した「民間住宅ローン利用者の実態調査」（２０１５年第２回）の結果を発表しました。

住宅ローン利用者を対象とした「民間住宅ローン利用者編」、そのうちフラット３５利用者を取り上げた「フラット３５利用者編」と、今後５年以内に具体的な住宅取得予定に伴い民間住宅ローンを利用予定の人を対象とした「民間住宅ローン利用予定者編」の３つにまとめたものです。

フラット３５利用者を含む「民間住宅ローン利用者編」では、住宅ローンの金利タイプについて、「全期間固定型」の利用割合が前回調査（２０１５年３月〜６月）に比べて８．２ポイント少ない２９．８％となりました。

「変動型」は４３．２％で７．４ポイント増加、「固定期間選択型」は２６．９％でほぼ横ばいです。

フラット３５を除く住宅ローン利用者で、利用した住宅ローンを選んだ決め手は、「金利が低いこと」が６４．６％で圧倒的多数でした。

一方、「フラット３５利用者編」では、フラット３５を利用した理由について、「金利上昇に備えて将来の返済額を確定」が５３．８％で最も多く、前回調査に比べると１０．８ポイント増加しました。

「民間住宅ローン利用予定者編」では、希望する住宅ローンの金利タイプについて、「全期間固定型」および「変動型」の希望割合が増加し、「固定期間選択型」の希望割合が減少しました。

今後１年間の住宅ローンの金利見通しは、「現状よりも上昇する」が５．５ポイント減の３２．５％、「ほとんど変わらない」が５．４ポイント増の４１．７％となりました。

「今（今後１年程度）は住宅取得のチャンス（買い時）だと思う人」は３８％、前回調査から１．２ポイント低下しました。

ふむふむ、７割もの方が変動金利を選択しているのですね。

ただ、実感では建築会社に薦められるがままの提携銀行で組む方や、普段利用しているからというだけでそこの銀行の商品を利用する方が圧倒的に多いです。

一度利害が絡まない専門家にご相談されることをお薦めします。

住宅ローンアドバイザーのはちでした

あっ、私の場合は利害は絡みますが相談料は無料です。