マン管勉強で、自宅の管理組合を救いたい

こんにちは、彦Ｇです。

 

自宅マンション管理組合の会計が危機的な状況になっています。

 

３月下旬頃、自宅マンションの総会で、激論がありました。費用が大幅アップする（毎月の修繕積立金１万→３万、大規模修繕工事費用１５０万／戸→２００万円／戸など）という管理会社の費用大幅アップの提案で、儲け第１主義の管理会社との契約をやめようという意見が続出したからです。とりあえず、１年契約は継続して、その間にその対策を考えることにしました。

 

今回、私の提案で、理事会（輪番制）のオブザーバとして、やる気のあるメンバ３名（得意分野：①リサーチ、②工事、③法律：私）が集まり、管理会社の言いなりになっている、素人ばかりでやる気のない理事会をサポートすることとなりました。私は、①大規模修繕工事７０万円／戸くらいでしっかりと工事できる業者さんをサーチ、②長期修繕計画を区分所有者で作成し、③儲け第１主義でない良いマンション管理会社をサーチして、管理会社を変更する（リプレース）ことも考えています。

 

よって、マンション管理士の勉強も加速して、マンション管理の知識もレベルアップしたいと思います。そこで、以下の本を買ってきました。

 

マンション管理士の勉強は、以下の３冊でやっていこうと思います。

過去問集（左）、テキスト（中央）、法令集（右）