☆★打ち合わせ・・・その７－２

 

 

いよいよ本日の本題である見積もりの話となった。

事前に仕様関係の資料をまとめて送っておいたから設計士もやりやすかったらしい。

一番気になっていた地盤改良費は１１０万円弱と以前に言われていた額より３０万円ほど安かった。

しかしその他の部分で思っていたより高かったものがありトータルすれば予想通りの額というところだ。

予想外に高かったと思ったのが玄関ドアオプションの電気錠だ。

後ほど詳しく書くがトステムのナンバーキープランというものが１６万円となっている・・・・定価は２０万円強。

それとパナソニックのバスルーム関連が予想より高かった・・・今週中に詳細ＵＰ。

玄関に取り付け予定だったダイケンの収納椅子は結局付かないということに。

外壁側の壁に取り付けるとなると断熱材を切らなければならないから無理とのこと。

外壁取り付け予定だったパナソニックのポストは俺が考えていた場所では玄関の出入り時に引っかかる可能性があるとのことで不採用になった。

家が完成したら適当なもの買って自分で取り付ければいいかな。

 

最後に仕様書を見ながら標準品の最終確認をした。

仕様書見た感じでは２月は特に仕様変更はないようだった。

あっ、そういえば住宅ローンの話でみずほ銀行がフラット３５を始めて？その融資事務手数料が安いとの情報を教えてもらった。

通常融資事務手数料は融資額の２％とか支払うのだがみずほ銀行の場合は一律約３１５００円とのこと。

この件も今週中にＵＰできるかな。

 

・・・・・ってことで本日は４時間かかって終了した。

次回は２０日。契約前の最終確認ってことだ。

 

 

 

 

 

 

 

☆★ 打ち合わせ・・・その７

 

 

本日は７回目の打ち合わせだった。

朝９時からということでウィークデイより少々早起きして県民へ向かう。

空気がクリアだったから富士山がはっきりと見えた・・・画像はあまり良く写っていないな。

本日も１級建築士の方に同席していただけるとのことで県民で直接待ち合わせた。

９時からの打ち合わせ予定だったが本日も３０分遅れて設計士登場。

「３０分遅れて登場するのが最近のマイブーム！！！」・・・・なんて鼻歌歌ってるようだったぞ。

まっ、俺も長いタイ生活のお陰でかなり気の長い性格になったからな。

 

早速設計士が本日のお題「仕様の最終確認と見積もりの説明」を始めようとするが

こちらでも間取りの小変更等あったのでその話から始めることにした。

 

まずはトイレの幅を拡げる件。

トイレの幅は壁（柱）の芯から壁（柱）の芯までが９１ｃｍ。だから内部は正味７８ｃｍ程度しかない。

１級建築士の方にこの幅で手洗い器カウンターがあるとかなり窮屈だと指摘を受けて

正味９０ｃｍとなるように変更することに。

どこかを拡げたらどこかを縮めなければならないということで暗室を縮小することになった。

暗室が１２ｃｍ縮むデメリットよりトイレの幅が１２ｃｍ拡がるメリットが遥かに大きいということでこれは決定した。

本当は１階トイレも同じように幅を拡げたかったが諸事情により不可能ということに。

 

小屋裏収納に小窓を付ける件。

標準分を超えた分に関しては１６７００円/１箇所・・・・で可能とのこと。

ちなみに標準分は坪数×０．１＋７とのこと・・・・２階建ての場合

小屋裏収納のリビング側の壁をオープンにして柵をつけるのは可能か聞いたら

その場合は小屋裏ではなくロフトということになりロフトのオプション料金５０万円かかるとのことだった。

そういうことで通気を良くするという目的だけならリビング側の壁に幅１５ｃｍのスリットを１本入れてはどうかとの提案でそれを採用。

追加料金は大工の手間賃数千円程度とのこと。

 

その他窓の大きさ（高さ）を変更したり

・・・・何故か毎回図面が修正されていない→そして変更するように指摘→窓を高くしたときのデメリットを強調→

→それでも構わないから変更してくれ→はい分かりました→次回も図面が変更されていない・・・・・・

このエンドレスに陥っている。

 

まっ、今回は大丈夫そうだけどな。

 

つづく