ちきゅう住宅国産材モデルの性能

○基本性能

１．住宅性能保証制度
設計性能評価を指定住宅性能評価機関より下記のア～エの性能評価を受けます。

　　ア．構造躯体の耐久性：劣化対策等級３
　　イ．耐震性：躯体の倒壊防止及び損傷防止耐震等級　等級２
　　ウ．維持管理の容易性：維持管理対策等級（専用配管・共有配管）等級３
　　エ．省エネルギー性：省エネルギー対策等級４

２．変化に対応できる居住空間
３．町並みや景観への配慮
４．工事記録書の作成及び保存等
５．ちきゅう住宅国産材モデル普及啓発活動
６．維持保全計画書の作成及び保存等


○ちきゅう住宅国産材モデルの先導的な提案

１．環境や地域資源、産業へ配慮した国産材の利用
　　　ア．土台は国産材のＤ１特定樹種とし４．５寸以上
　　　イ．１階の柱は国産材耐久性区分Ｄ１の樹種を用いる
　　　ウ．通し柱は４．５寸以上、その他は４寸以上を用いる
２．構造躯体の耐久性と維持保全への対策
　a.基礎に関する性能
　　　ア．地盤調査を行い、調査会社による地盤保証を受ける
　　　イ．基礎の立ち上がり部分の巾は１５センチ以上
　　　ウ．基礎に用いるコンクリートは強度３０Ｎ以上
　b.外壁に通気層
　c.構造に使用する金物はＺマーク表示金物を原則として使用
　d.維持保全への対策
３．維持保全計画と検査における工務店サポートセンターの役割
　a.工務店サポートセンター
　b.審査や検査の規定
　　　ア．現場審査・検査等
　　　イ．チェックシート、報告書の提出
　c.住宅履歴書の作成支援及び保管システムの運用
　d.維持保全計画システム支援
　　　ア．維持管理計画
　　　イ．お手入れ
　　　ウ．短期保証
　　　エ．長期保証
　　　オ．無償点検（最初の１０年）
　　　カ．１０年以降
　　　キ．維持管理の継続


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