今夜は、少し遅い時間から
お仕事関係者さんと会食・・・・・。
日頃のSRで会う感じとは少し違いますけど、
意見交換でその知識欲は
大事だと思いますよ。
良い意味での
好奇心と情熱と遊び心は
日常を変化させますよね・・・・・・。
住宅設計・デザイン・お問い合わせ・ご相談
※計画中ゲストハウス提案外観CG
住まいの新築工事等の計画や進行と
同じように、
住宅以外の物件も色々と計画が進んでいますよ。
奈良市内で計画中の
町家・古民家風「ゲストハウス」計画・・・・・。
この日は行政で宿泊の為の基準と
飲食店経営の基準を管轄している
保健所での打ち合わせを色々と・・・・・・。
直接計画図で窓口打ち合わせで
奈良市保健所・生活衛生課の「U野さん」と。
※窓口での事前の打ち合わせ
昨年の計画当初から
色々と相談、打ち合わせを
させていただいている窓口担当者さんと
詳しく丁寧に打ち合わせ中ですよ。
一言で宿泊施設といっても、
民泊的な内容と
もっと規制の厳しい内容とでの計画施設の基準も
営業形態の取り決めも、すべてが異なり
最初の段階での打ち合わせは大事・・・・・・。
今回の計画建物の内容では
旅館業法上では、簡易宿所と旅館の振り分けで考えると、
宿泊個室の数や営業形態、その内容から
施設基準は旅館扱いとなり、
旅館としての計画の決まり事を調整中・・・・・・。
※保健所での旅館業法上の個別解釈についての間取り確定前の調整中
ゲストハウス計画でそのあたりとオーナーさんである
依頼者Y岡さんの、経営ビジョンを紐解きながら
適切な回答を導き出せるように
イメージしながら配慮の部分も
窓口で「個別解釈分」での
打ち合わせ中でしたよ・・・・・・・。
そういった交渉の部分も僕の建築家として、
またゲストハウス施設の設計者の立場で
すり合わせをケースに対して
理論建立てて、打ち合わせ中でしたよ・・・・・。
これから民泊に対しての変化と同じように
ゲストハウスの経過、計画も
成熟した市場に「それだけ」ではなくて
視野と工夫が大事ですからね。
宿泊するという機能だけではなくて
体験する意識での設計デザインを施した
場所の違いでの付加価値基準。
続きはまたの機会に・・・・・・・。
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