こんにちは。昨日は床下点検を2軒行って来ました。
10年ほど前にお引渡ししたお宅です。その時々の工法や、考えていたことなど思いだし下にもぐるとなんか懐かしさを感じます。
そして点検後には色々お話をするのも楽しみです。
で、昨日うかがったのが瑞穂市地域で高級外壁リフォームが流行していることです。
中規模建物の外壁張替えで500万円 中には900万円以上するらしいです。
自転車で営業マンが来て「お宅の外壁、このままでは危ないですよ。第二段階まで来ました。」とアドバイス。次の技術営業につなぐ方法らしいです。
高額なので、きちっとローンの提案までされると言う親切ぶり。
これを私は詐欺とはいいません。1m角あたり3万円もする本当に高い壁かもしれないからです。それと、利益は多く取ってはいけないという法律もないからです。
ただ、建築屋としてアドバイスできることはひとつだけです。
そこまでお金を出すつもりだったら他の方法も検討してみてはいかがですか？ ということです。
こんな壁に塗り替えることも可能です。
メンテナンスがほぼいらず、漏水の心配も少なく 遮熱効果もあるので長持ちで省エネです。
また、通常のガルバリウム鋼板を貼るだけであれば半額以下で出来ると思われます。
このように色々検討した結果、やはりその特殊開発された（多分、平米3万円となるとそこらのメーカーの品物でなく特殊開発された独自のものと予想します）外壁が必要と感じたら、それに決めればいいと思います。
比較対象が沢山あり、価格もそれぞれあることだけは覚えておいて欲しいと思います。