2021年を振り返って

こんにちは、彦Ｇです。

昨日が仕事納めでした。何人かの居住者の方々とご挨拶できました。優しく親切な方々とお話すると、素敵な気持ちになれますね。このような経験は、過去の会社員生活（ノルマ、競争、イジメ等多い）ではあまり味わえなかったので、とてもハッピーな年末となりました。

以下に、１年を振り返りたいと思います。

*****************

１．良かったこと

（１）マンション管理人仕事を、楽しめた　（6月～）

　最初は、フロント担当から無視されたり、大規模修繕工事の大量ゴミ等で腰痛や喘息に悩ませられたりして、非常に苦労しました。しかし、途中でフロント担当が優秀で優しい人に変わったり、大規模修繕工事が無事に終わったりして、苦痛が少なくなってきました。また、居住者、理事の方々から優しくお声かけをいただいていて、明るく楽しくお仕事をさせていただけました。

　また、新たなスキルも獲得できました。例えば、これまで未経験だった、①トイレ掃除/修理、②ゴミ分別、③特殊ゴミ処理（大規模修繕工事の粉塵や塗料ゴミ、GERO、TAN、ガム、大量の落ち葉等）、④雨水対策、⑤ドア修理、⑥漏電対応、⑦窓ガラス破損対応などです。これらのスキルは、自分の持ち家マンションの生活にも十分使えそうです。また、新たなコミュニケーションとして、1⃣マンション管理会社、2⃣管理組合、理事会、多種多様な居住者の方々（賃貸、事業者、外国人等）、3⃣工事監督や色々な業者さん、4⃣地域住民の方々との交流も非常に勉強になりました。こちらも、自己のマンション生活と比較することで、どちらのマンション生活もブラシュアップできそうです。

　来年も、新たな有用なスキルを獲得して、さらに、楽しんでいきたいと思います。

 

（２）資格勉強も、非常に楽しかった　（１年中）

　１月に①ＦＰ３級、５月に②ＦＰ２級を、ストレートで連続合格することができました。これまでの人生の中で（学校も含めて）、最高に有益な知識をゲットできました。なんせ、年金、保険、金融、税金、不動産、相続という、おカネに関わるあらゆる知識を、割と簡単な勉強で、一気に獲得できる夢のようなコスパ最高の資格勉強でした。この勉強で、老後2,000万問題もクリアできる目処がたったのが、非常に良かったですね。個人的には、「お金のことが心配だったら、まずは、ＦＰ３級を勉強しましょう」とお勧めしたいほどです。

　また、１０月に③宅建、１２月に④管業（管理業務主任者）を、連続受験し、連続不合格となりました。２つの不合格は残念でしたが、宅建は、自分の不動産の活用（売買、賃貸）検討や、マンション管理人として不動産会社さんと交流する時に役にたちました。また、管業は、マンション管理人の業務に直結する内容ばかりで非常に有益でした。さらに、実は２つとも過去に敵前逃亡している資格でしたので、受験まで辿り着いたのはハッピーでした。

　来年は、上記宅建と管業に再チャレンジして、何とか、２つともゲットしたいと思います。

 

２．良くなかったこと

（１）管理人仕事で、腰痛などに苦しんだ　（6月～）

　前述の通りです。ただ、医療機関の受診や、色々な工夫により、少し快方に向かっているようなので、良しとしましょう。

（２）赤字生活が続く　（１年中）

　今年前半で無職時の▲２６万／月（▲３１２万／年）、今年後半で現在の▲１０万／月（▲１２０万／年）と赤字生活が続いています。しかし、数年前の無職時の▲４０万／月（▲４８０万／年）と比べると、節約生活を徹底することで支出が激減したことや、就職したことで収入が増えたことにより、赤字生活が大幅に改善傾向にあります。よって、こちらも良しとしましょう。

　来年は、さらにこの赤字を減らすようにしたいと思います。具体的には、本業に影響しない程度に、副業・バイトにもチャレンジしたいと思います。

*****************