新たな敵、カラス登場！

お早うございます。彦Ｇです。

昨日から、新たな年度［2022年度］がスタートしました。今年度も、仕事（マンション管理人）、資格（宅建、管業等）も楽しくチャレンジしていきたいと思います。よって、それらをより楽しむために、ブログ村も、従来の「国家試験」に加えて、「マンション管理」も再入会させていただきました。どうぞ、よろしくお願いいたします。

さて、管理人仕事を１０ヶ月間やってきて、色々とお客様のニーズに答えられるようベストを尽くしてきました（第１の人生と同様に）。特に、ご要望が高かったのは、①ゴミ部屋をきれいにしてほしい、②各フロアの汚れをきれいにしてほしいことでした。色々な工夫によって、これらのニーズはほぼ答えられるようになってきました。また、それ以外にも、住民トラブル（特に、騒音）のニーズも色々と出ていますが、１）理事さん等の管理組合の方々、２）誠実で優秀なフロント担当、３）管理人が、三位一体となって、解決しているところです。

しかしながら、それらに加えて、最近、以下の問題も出てきました。

 

カラスのゴミ荒らし

です。

 

１週間に２回、マンション外のゴミ回収場所に、可燃ゴミを出す必要があります（AM11時頃に回収）。しかし、先週、いつも通り（AM9時過ぎ）、ゴミを出そうとしたら、カラスが、当マンション以外のゴミ袋を荒らしていました。ゴミ回収場所の周りの木には、何羽もカラスが止まっていて、怖いなあと思いました。

 

そこで、ゴミ回収場所のゴミ（当マンション以外のゴミ）を一旦、当マンション内に入れて、様子をみました。そうすると、食べる餌（えさ）が無いと思ったのか、カラスの軍団が立ち去りました。他のゴミ回収場所に移動したようです。そして、いつもより遅く（10時過ぎ）に、全てのゴミをゴミ回収場所に搬出しました。その後、カラスはやってこず、ゴミ回収業者さんが無事に全てを引き取ってくれました。

 

まさに、回収に間に合うように、かつ、カラスにも荒らされないようにするため、回収時間直前ギリギリにゴミを搬出するという、マンション管理人の技（知恵、ノウハウ）が要求されることがわかりました。意外に、管理人って頭を使う仕事なんだと思いました。