かいつぶりの日々

山林関係に強い不動産鑑定士「合同会社鳰不動産鑑定」のブログです
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不動産の鑑定評価・相談・コンサルティング

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【雑記】モノを教える

2017年09月19日 | 日記
最近人にモノを教える機会が増えてきた。

仕事では、講師したり最新の法改正を咀嚼してチラシにしたり、スタッフに仕事のやり方教えたり。

音楽では…⤵無いなあ(笑)教わってばかりです😅

バイク、これ良く教えます(つっても一般道を楽しく安全に走るレベル、サーキットとかはほかの人に任せてww )

1のことを教えるのには10を理解しないと駄目だと考えてます、もちろんそれ以上に知識が必要な時も多々あります、


教えるのにはまずもって勉強、知識の整理、
これをすることでますます物事への理解が深まるのですね。

こういう機会に感謝して、責務全うします。

【バイク】ついに復活!!DT125

2017年09月15日 | 日記
ひょんな縁から原付2種のDT125Rがこの春入ってきました。

しかし、20年以上の代物…、実動ながらアチコチがかなりやれてまして(笑)走って帰ってきたのが不思議なくらいでした、仕事も忙しくNSRがごねたりとかで中々手をかけられず、復活が今頃になりました。ご協力いただいたmomentさんありがとうございます<(_ _)>



2サイクルオフローダーはTDR250以来かな。それ以前はXT200とか乗ってたのでオフローダーはどうもヤマハと縁が深いみたいですw

乗ってみて今日すでにシェイクダウンで100キロ近く走りましたが(笑)、簡単なんインプレを…、

エンジン回転が気持ちいい部分と法定速度のバランスが良いですね、50キロくらいでクルマの後ろ走ってても何のストレスも感じない。逆にNSRでのノロノロ運転はすごいストレス感じますwww


うん、DTは下道まったりツーリング向きかな。




これから涼しくなってバイクシーズン、シーズンオフの冬も近所の川原とか走れそうだし。


ロード向きタイヤ履かせて名阪走らせても面白いかも。

中々楽しいおもちゃが入ってきました。

ほかの子と同様に大事に長く乗ります。

【空家問題】今朝のニュースで…

2017年09月14日 | 実務
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170914-00000002-kyt-l25

今朝の京都新聞で近江八幡市が空家について処分を行ったというニュースが入ってきました。

登記簿あげても所有者不明、相続人不明という八方ふさがりな状態で裁判所に手続き、相続人の存在不存在の不明な死亡人の発生として、相続財産管財人を選任⇒公告⇒相続人等のいないことを確認 ⇒売却⇒更地化という流れとなりましたが、ここまでするのにえらく時間かかったそうです。

一つの道筋が出来たので関係者はホッとしているのでは。

ミサイルとか水爆実験とかネガティブなニュースの多い中で少しうれしいニュースでした。

現在人口減という局面でまだ新築の家が建築されていますね。利便性の低い地域で空家が増えてくることは明らかです。


他方、人の生活スタイルも多種多様になってきました。空家であってもにも新たなニーズが発生しているのも事実です。(DIYリフォーム賃貸とか…)

空家問題、これを負の財産になるかこれからの社会の起爆剤になるか、我々のとらえ方次第かなと思います。

(注)写真は記事と関係ありません(笑)


【SNS】LINEのデータが飛びましたww

2017年09月11日 | 日記
表題のとおりです(笑)

スマホのアップグレードプログラム入れたらなぜか知りませんがアプリごと消えましたwww

ガラケー派なんで重要な連絡先はガラケーでしかもバックアップまでしてるので大丈夫なんですが、
LINEでしかつながってないグループとか有るんでアカウントを作り直しました。



そもそもLINEは趣味用としかつかってなかったのでなくてもなんとでもなると思いましたが、ないとやっぱ不便ですね。



よくよく考えたら、昔は黒電話⇒テレホンカード(まだ手元にあります)⇒パソコン通信(夜中のダイヤルアップで一生懸命)⇒携帯⇒スカイメッセージ(これわかる人は同年代w)⇒メール⇒SNSと通信手段がこの40年の間にこれだけ進化してます。LINEで無料通話とか出来るんですが、結局なんだかんだ通信料かかって安くなったのか高くなったのかわかりませんね(笑)


便利になった半面、スマホ壊れたら完全に疎遠になる人も出てきます、まぁ、連絡のつかなくなった人、また縁があったらつながるでしょうと思います。

(すんません、LINEでしかつながってない方で僕と連絡取りたい方、旧IDのsirotanに送っても全く反応できません、よろしければブログにコメントかメッセージください。新IDお知らせします)


教訓として、LINE登録した時、自身のメールアドレスとパスワードを登録しておくこと進めます。

今後気をつけます<(_ _)>





【雑感】パルコ閉店

2017年09月09日 | 日記
話は遅くなりますが、大津パルコが閉店しました…。


実はオープニングスタッフで20年前バイトしてました(テナント名は伏せときます)


昔バイトしてたところ、ドンドン閉店しますので少し寂しい部分もあります。



私がいたころはバブルの余波があったのか、客単価の高いお店がずらっと並んでまして(ココ山岡とか、ショーケース見て驚いてまして…)

私のいたお店もバンバン売れてました…。



滋賀県では有数なおしゃれなお店が並んでた印象があります

私は一年半で辞めて、それから映画とか食事でちょくちょく利用しましたが、量販店がテナントで入り客層も変わってきたことから足が遠のきまして(やっぱ駐車場代が(笑))

大津の真ん中のシンボル的な存在でしたので、最後に行っておけばよかったかなと少し後悔してます。

経営譲渡されたので、またリニューアルされるのことですが、ピエリ守山みたく復活してほしいですね。