従来からの建設業における入札制度もやや疲弊期を迎えていると思っています
それは 安けりゃ 訴えられないようなギリギリの工事をしても良いわけである
そんならそれでやり方があって それ以上のことをしてやろうものなら上司からメチャクチャ言われて 現場に担当した人は出世できないわボーナス減るわで、出来るだけ相手が怒らない範囲でちゃんとやれ というのが作今の現状であるのだ
そこでここ数年暖めているアイデアがある
竣工後のメンテの担当や条件も工事契約時に全て決めておくのである
そこで 本人が会社を辞めたから別の人間を と言ったときは すかさず違約金50万円とか 水漏れは20万円とか細かに規定しておくのである
つまりメンテから逃げる施工者を排除するわけである もちろんメーカーのメンテ費も決めておくのだ 機器は安いがメンテ費が高くて結局施主が契約してくれない 結果寿命を早めているようなことを避ける
要するに竣工後5年間の運営まで設計するのである
そして設計者がその頭に立つのが理想であるが ゼネコンでもいい だけど携わった人間を担当させらるのか 疑問である
そして施主にもメンテ費がかかるのだ ということをキチット伝えておかなかければならない
それは 安けりゃ 訴えられないようなギリギリの工事をしても良いわけである
そんならそれでやり方があって それ以上のことをしてやろうものなら上司からメチャクチャ言われて 現場に担当した人は出世できないわボーナス減るわで、出来るだけ相手が怒らない範囲でちゃんとやれ というのが作今の現状であるのだ
そこでここ数年暖めているアイデアがある
竣工後のメンテの担当や条件も工事契約時に全て決めておくのである
そこで 本人が会社を辞めたから別の人間を と言ったときは すかさず違約金50万円とか 水漏れは20万円とか細かに規定しておくのである
つまりメンテから逃げる施工者を排除するわけである もちろんメーカーのメンテ費も決めておくのだ 機器は安いがメンテ費が高くて結局施主が契約してくれない 結果寿命を早めているようなことを避ける
要するに竣工後5年間の運営まで設計するのである
そして設計者がその頭に立つのが理想であるが ゼネコンでもいい だけど携わった人間を担当させらるのか 疑問である
そして施主にもメンテ費がかかるのだ ということをキチット伝えておかなかければならない