私が考えるマンションの選び方

写真はチッタナポリというリゾートマンションです。カッコいいですね。海に面したテラスハウスと高さ111メートルの高層マンション。
夏なんか、海と夕日をみながらビールなんて最高でしょうね。

けど、けど売れていない。　開発した会社はバブル崩壊後当然のごとく倒産しました。



私は戸建てを造っていますが、マンションは否定しません。マンションをうまく購入すると将来貸すことができ、資産にもなります。
しかし、失敗した物件を購入するとなんともならなくなります。

マンションの住民は同じ時期に同じ世代の人たちが購入します。つまり住民が年と取ると同時にマンションも老朽化していきます。
そして数十年後、改修。多分ここで揉め事が起きます。
特に高層マンションとなると、改修費用がかかります。

私はマンションを選択しようとする方に、次のようなお話をします。

たとえ永住を考えていても、資産になるかどうかを考えて下さい。
要は、貸し出ししたときに借り手があるか、売り出ししたときに直ぐに売れるかです。
マンション選びで大切なのは、
第一に立地（交通の便、子育ての便、老後の生活の便）　第二にその地域にあった間取り（ファミリーか単身か）第三に日当たり（印象が違ってきます）だと思います。

リゾートマンションは・・・選択に迷いますね。　景気に左右されないリゾート地ならありかもしれません。