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今日は１３時からＡ信用金庫との融資手続きの打ち合わせ、そして１７時から自宅売却をお願いする不動産屋にお伺いさせて頂きました。
Ａ信用金庫との「第２ビル」融資打ち合わせに関して、とんでもないミスをＡ信用金庫はやってくれました．．．
何と長プラでの金利との連絡を頂いていたにも関わらず、どうやら短プラの誤りであったとの事
おいおい、それってとんでもないミスだろ！！！Ｂ信用金庫は、短プラでＡ信用金庫よりも好条件であったのに．．．
本当に金融機関の行員も、キッチリして欲しいものです！！！
まっ、今更の話しではあるので、そのままＡ信用金庫に融資はお願いしますが、もう少し金融機関の人間も、しっかり仕事しろよな！！！って感じです。
本当に今日は金融機関の行員のレベルの低さを感じました！！！ 仮に自分がサラリーマン会社で、このよなミスをしたら大問題です！！！ 決してイージーミスでは済まされません
まっ、今後はこのようの事の無いよう注意をしておいたので、問題は無いかと思いますが．．．そして本題の融資関連に関しては、いろいろと揃えなければならない資料がおおいです
大家会社の法人税、事業税、固定資産税納税証明書三期分、消費税未納証明書、印鑑証明、登記簿謄本等、そして代表である自分の印鑑証明．．．
またまた税務署、都税事務所、法務局回りをしなければなりません
（面倒ですよね．．．）そして最後に、自分の自宅を売却した際の融資ですが、さすがに事業融資ではないため、なかなか難しいようですが、何とか融資方法を検討するとの事なので、何とかなりそうですが、満額はキツイ感じです
仮に満額が無理であったら、大家会社から借入れをしようかと。
やはりＡ信用金庫じゃ、力が弱かったのかな．．．
今後は、Ｂ信用金庫をベースに事業展開を考えているので、小さい「第２ビル」のためにＢ信用金庫は使いたくなかったので、これはこれで良いのかな？？？
たぶん最初からＢ信用金庫を投入しておいた方が、良かったのかもしれません
そして１７時からの自宅売却に伴う、不動産屋での打ち合わせに関してですが、こちらは本当に参考になり、今回は売却が無事完了するのではないのかという期待出来るものでした。（さすがにご縁による部分が多いので、確実に売却できる保証は無いのですが．．．
）昨日いらしてくれた営業マンの上司より、いろいろと売却に関する手法を説明して頂きましたが、さすがにプロですよね。
賃貸物件の客付けをお願いしているＫホームのＳさんとは、また一味違う感じです。
しかも売却に至るまでの手法は、本当に関心させられました
去年にお願いした大手不動産屋とは、全くレベルが違いすぎました！！！
前回お願いした大手不動産屋は、各営業マン一人一人が取り扱い物件の丸抱えをし、売却相手を待っている感じでしたが、今回は全くの正反対です。
専属専任媒介契約をしているにも関わらず、ドンドン違う不動産屋にも物件の案内を行なっていく手法のようです！！！
今思うと、最初から購入した不動産屋に売却もお願いしておけば良かったと後悔しています。
どうも今回の不動産屋は、決して大手ではないのですが、敷居が高いような気がしていたのですが、保険の更新にお伺いさせて頂いた際、売却の話しを少ししたのですが、すぐに営業マンより連絡を頂き、今回お願いする事となりました。
やはり、決して大手だから良いという訳では無いですよね
しかしいろいろな話しをしたせいか、１時間半ほど話し込んでしまいました
今日は、良い事、悪い事の経験が出来ました。
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