自分は大家でも投資家でもないのかも？

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自分のサラリーマン大家・投資家としての考え方を再確認してみました。

大家業・不動産投資を行なうきっかけとしては、皆さんはサラリーマン会社からの独立を目指し、よく言われる「経済的自由」を求め行なう方が、大多数かと思われます。

しかし自分の考え方は、別にサラリーマン会社からの離脱を考えた上での大家業・不動産投資では一切ありません。逆にサラリーマン会社にて業務に従事している方が、大口の金銭のやり取り、そして大企業の経営に携われる事に関し、非常に充実しています

こう考えてみると大家業・不動産投資に関しては完全に、大家会社の存続のため、また母親、未婚の弟のために如何に、今後金銭に苦労する事無く、生活できる環境造りのために行動しているものだと考えております！！！

表向きは、大家会社の規模拡大を旗印に業務に従事はしておりますが、皆さんのように、とにかく短期的に収益の確保を目指し競売物件に手を出したり、外物件の購入に向け、積極的に動く事は無いのかもしれないのが今の自分の考え方です

大家会社承継後は、会社の再興を目指しましたが、現時点では無理なく物件の増加が出来ればと考えております。
逆に物件数を手広く増やしたところで、完全に「成功」が見えて来るわけではありません

とにかくリスクを減らし、安定した収益の確保を今後行動していけば、自ずと「成功」も見えて来ると考ええおります。

自分は大家・不動産投資家ではなく、大家会社の経営者であり、経営者と言うものは無理はせず、まずは基礎・土台作りを行った上で、その目標がクリア出来た事により、次の一手を打つものが経営者だと思っています

無理して、ドンドン行くような経営者が「成功」するとは決して思っていません。

安定した経営が確保出来、その後問題なく有利であると思われるものに投資していくのが本当の成功を目指せる経営者だと思います。

仮に従業員が居た場合、行け行けドンドンの経営者では、不安は当然の如く出てきますよね？？？

無理をせず、自分の現時点の身のほどに合った経営が出来る物が、本当の「成功」への近道だと感じています。

皆さんと、とにかく物件数を増やす事だけに集中するのではなく、まずは足元をすくわれない安定した土台を気付きあげた上で、次の一手を打つ者が、本当の「成功者」だと思いますの、とにかく物件をフルローンなどで無理をして購入するのではなく、まずは安定した土台作りに重きを置くことを第一優先事項かと思われます！！！

何事も無理は、避けるようにしましょう！！！
やはり自分は安定を求めた、経営者なんでしょうね　全く勝負に出る事が無いですし．．．

何だよ！、そこからの連絡か．．．

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今日は、お昼前に携帯に連絡が．．．
Ａ信用金庫からでした

先日お渡しさせて頂いた資料の中に、手付金に伴う領収書のコピー、建築確認済証のコピーが無いとの事。

まっ、提出の際にはキチンと確認しているので再度確認をして頂く報告をし、電話は終わりました。　その後、Ａ信用金庫より連絡があり、担当者が誤ったＢＯＸに入れてしまったとの事．．．

こういう資料集め、資料作成には、自分は確実に対応する性格のため、完全にＡ信用金庫のミスだとは思っていました。

しかし今自分が一番欲しい電話連絡は、不動産屋さんの２社からです。
１社は、「第１ビル」１Ｆテナントの件、もう１社は「自宅売却」の件の２つです！！！　連絡が来れば、ほぼ「吉報」だと考えているんですが、なかなか来ません

とにかく、どちらでも良いので電話連絡をひたすら待つだけです！！！
そして「第２ビル」建設に関しても、現在土台のコンクリートの乾燥待ち！　どうやら１８日以降に鉄骨の組み立てに入るそうです

全て弟に任せていますが、久しぶりに１８日以降に「第２ビル」の状況でも見に行ってみようかと思ってます。

やはりこういう時に建設のプロが居ると安心して任せられるので、本当に助かります。

自分は、お金関連を中心に見ていくだけですので！！！
今後、外物件を見に行く時に弟が、一体どういった対応をするのか結構興味深々です　（私の自宅の購入時にも確認を弟にしてもらったのですが、やはり建設のプロ！　素人が質問する事とは全く違い自宅を建設した建築士と細かく話しをしてくれていた事を思い出します）

時間があるときに、弟の話ですが、建設会社の本音をブログアップしようと思います。
結構、この話しを聞くとマンションを購入する意思も、吹っ飛ぶかもしれません　（まっ、これが現実なんでしょうが．．．）