今日は午前中、土地調査に行き、その後事務所でお客様と面談。
そこでも土地の話になりました。
土地選びは苦労が多い作業です。特に人気地域で探すのは大変。物件が出たら即の判断を迫られます。ですから土地選びの前には準備が必要です。その準備とは
１、総予算を決めておく。
土地と建物と諸経費、そして土地の場所によっては地盤改良費用（予想）の総計を決めておくことです。
２、ご自分がほしい建物の価格を知る。
土地を買ったは、家が買えない、 買えても自分の理想と大きくかけ離れているではダメですよね
ですので、土地選びをするときは、あらかじめ気になる工務店の家の価格を調べておきましょう。
３、近くの土地の価格相場を知る
近くの土地の価格を色々調べておくことによって、提示された土地が高いか安いかが判断できます。
その他細かいことはたくさんありますが、先ず最低限この程度は行っておきましょう。
さて、今朝私はどんな土地調査をしてきたかというと
「ピンポンダッシュ」
お客様がご検討している土地の近くのお宅を「ピンポ～ン」として、どんな人が住んでいるか影でじ～っとみている。。
うそですよ。 ちゃんとご挨拶をして、周りの様子を伺ってきました。
写真は昨夜のモデルハウスの様子です。土地調査などの写真は出せないので、これで我慢を・・