こんばんわ。おずもーるです。
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ここ最近は「第１ビル」隣のワンルームマンションの件で、いろいろと問題を抱え結構疲れてきています。
今日の夕方に、またまた良からぬところから電話連絡がありました。それは確実に隣のワンルームマンションへの「警告」に伴う関係であるものだと考えられます。（その良からぬところと言うのが、自分の嫌いな大手「Ｅ社」です）
「Ｅ社」とは、以前の自分の不動産屋回りの際「第１ビル」の４０３号室の入居者募集をお願いした事もあり、面識及び当社情報も多少は知っております。
以上の件を踏まえて、本日の連絡というのは、明らかに隣のワンルームマンションに対する当社からの「警告」に対する「Ｅ社」からの牽制だと推測出来ます。
隣のワンルームマンションには、「オーナー」、入居者募集担当の「Ｅ社」、そして管理会社である「Ｓコーポレーション」の３者の構成にて、その運営がされています。
金曜のブログにもアップしましたが、管理会社「Ｓコーポレーション」には、２回の警告を行ないましたが、管理担当の方もどうにもする事が出来ず、警告書をワンルームマンションに掲示するだけであり、出来れば自分（おずもーる）に直接オーナーに「警告」をして頂くか、警察に通報してほしいとの事で完全に逃げ腰です
（警察に通報したって取り扱ってくれるわけないよ．．．）
結果、自分が土地分筆の際に直接「オーナー」に、近隣各世帯が迷惑を受けていることを、自分が代表して行なおうと考えております。
その情報を入居者募集をしている「Ｅ社」が聞きつけたようで、今日自分の携帯に「Ｅ社」より電話連絡がありました。 その内容がどう考えても隣のワンルームマンションの件で電話してきているようなんですよね．．．
電話内容は、
Ｅ社担当 ：「現在おずもーるさんの物件で空き情報はないですか？」
おずもーる：「今は１戸空きがあり、現在募集中ですが」
Ｅ社担当 ：「あっ、そうなんですね。当社にお任せいただけないでしょうか？」
※この時点で「Ｅ社」がわざわざ連絡してくるのもおかしいと感じます？？？ なぜいちいちその様な事を聞いてくるのか？？？ それってワンルームの警告をオーナーにする事を管理会社から聞いて、恩着せがましく言ってきているのか？当社の内情調査？のどちらかだと感じました。
おずもーる：「いや、今は信頼出来る不動産屋にお任せしているので、結構です。」
Ｅ社担当 ：「そうなんですね．．． 今の空きは４０１号室ですか？」
※その部屋は、隣のワンルームマンションに接している部屋です。 完全に内情調査だと感じました。
おずもーる：「いや、４０１号室ではなく、３０２号室です。」
Ｅ社担当 ：「そうなんですね」
他にも条件だとか、いろいろ聞いて来て何とか客付けしたいとの事でしたが、隣のワンルームマンションの件に対する恩着せだと判断し、丁重にお断りさせて頂きました。
なかなかセコイ事してきますよね．．．
こちらとしては、オーナーに「ゴミの山」、「タバコによる被害」等々突きつけようと考えています。
遠方に物件をお持ちで、客付け、物件管理を全て不動産屋にお願いしているオーナーさんは相当な注意が必要だと思います。
もしかしたら自分の物件が、このような状態にあるかもしれません。
皆さんも出来る限り自分の物件は、かなりの頻度で自分の目で目視し、近隣各世帯にきちんと挨拶、確認をする事をお勧めします。
私のような者がいた場合、近隣住人を代表して「警告」して来る者もいるかもしれませんから。
こうもなってしまうと、近隣住人から「あのマンション何なの！？ オーナーどんな奴？」何て事にもなりますから。
今日は、「Ｅ社」との心理戦を体感できました
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