いよいよ追加かな！？

こんばんわ。おずもーるです。

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不動産投資の健美家

今日も夕方にＫホームさんより連絡があり、「第１ビル」３０２号室の内覧者がいらっしゃいました。
しかしなかなか決まらないものですよね

一生懸命頑張ってくれている事は評価出来るのですが、やはりそこはビジネス。結果なんですよね．．．

Ｋホームさんに先行して入居者依頼をしましたが、来週あたりでそろそろ一ヶ月が経過しますので、そろそろ他不動産屋を追加投入しようと思います。

本来であれば、賃貸不動産なんて募集開始してから約二週間が勝負だと思うんですよね。（ある意味二週間も経過すれば、Ｋホームでの当社物件は腐ってくると思います．．．）

一ヶ月も経ってＫホームでも客付け出来ないとなると、他の不動産屋で再度新鮮を出してお願いしてみる事にします。

やはり前回のおじさんでミソ付いちゃいましたからね．．．

自分が大家業承継する前は、半年空室なんて当たり前でしたが、自分に代わったら当然そんな事では許されません！！！
一ヶ月の空室で会社損失約７万円です

しょうがないので、不動産屋回りする資料作りを開始しようと思います。

マイケルジャクソン死去．．．

こんにちは。おずもーるです。

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不動産投資の健美家

突然の報道に驚きを感じています．．．
サラリーマン会社の所属アーティストである、マイケルジャクソンが逝ってしまいました

まさかこんな時に死去するなんて．．．

最後のライブを控えていた事もあり、相当期待はしていたのですが．．．

もしかしたらライブに向けるレッスンからの、身体の不調も考えられると思います。

まさかこんなにも早く死去するなんて、本当に残念です。

お悔やみ申し上げます。

不動産投資セミナーって？？？

おはようございます。おずもーるです。

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不動産投資の健美家

今日は「不動産投資セミナー」について、自分の考えをブログにアップしようと思います。

今回も前回の「カリスマ大家って？？？」と同様、あくまでも自分の目線からの意見であり、別に「不動産投資セミナー」が悪いという事では有りませんので、ご了承ください。

自分が大家業を始めるきっかけは、父の死去により賃貸物件を承継し、不動産関係ビジネスに手を出すようになりました。　しかし当初は積極的にやるようなものでは無いと感じておりました。

確かに不動産投資はリスクの低い、ある意味私のようなサラリーマンでも兼業で出来るような、簡単な投資方法だと思います。

しかし簡単と言っても、それはきっちりと入居者があり、きっちりと家賃収入を得る事が出来ればの話しであり、家賃収入が得られなければ、簡単な投資とはいえません。

そこで皆さんは空室回避のため出版物を参考にしたり、不動産投資セミナーに参加したりしていると思います。

自分は不動産投資セミナーには一切参加した事はありませんが、セミナーの講師？の方は、いろいろと資格持っていますよね．．．

本当にそれだけ資格持っていて生かされているのか疑問です。

そしてそのセミナーにも、無料のものもあれば、高額な参加費がかかるセミナーまで多種多様です。

先日約１０万円かかるセミナーというのもありました。　正直セミナーに１０万円．．．　自分は到底参加など出来ません。

正直なところ、カリスマ大家さんが出版している出版物を２千円くらいで購入し参考にした方が、効果はあるように思えます。

結果的に不動産投資は事業であり、事業となれば自分の「行動力」が物をいうのかと思います。

幸い自分は、サラリーマン会社にて経理業務に従事していた結果、損益計算、融資関係、税金関係に関しては問題なくこなす事が出来ます。

しかし一番の問題であった、「実行力・行動力」が全てだと感じました。

いくら自分が高額なセミナーに参加させて頂いても、そのセミナーで得た経営方法を行動に移せるかどうかは、各個人の「行動力」に掛かっていると思います。

これから大家業をやってみたい、もしくは不動産投資をしてみたいという人は、最初は高額なセミナーに参加するのではなく、自分の「行動力」が実際にどのくらいあるのか、自分自身に確認してからの方がいいと思います。

何も知らないうちから、セミナーに参加しても良い事ないと思いますので。