べんりや日記

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ちきゅう住宅国産材モデルの性能

2009-01-10 00:42:36 | 長期優良住宅
○基本性能

1.住宅性能保証制度
設計性能評価を指定住宅性能評価機関より下記のア~エの性能評価を受けます。

  ア.構造躯体の耐久性:劣化対策等級3
  イ.耐震性:躯体の倒壊防止及び損傷防止耐震等級 等級2
  ウ.維持管理の容易性:維持管理対策等級(専用配管・共有配管)等級3
  エ.省エネルギー性:省エネルギー対策等級4

2.変化に対応できる居住空間
3.町並みや景観への配慮
4.工事記録書の作成及び保存等
5.ちきゅう住宅国産材モデル普及啓発活動
6.維持保全計画書の作成及び保存等


○ちきゅう住宅国産材モデルの先導的な提案

1.環境や地域資源、産業へ配慮した国産材の利用
   ア.土台は国産材のD1特定樹種とし4.5寸以上
   イ.1階の柱は国産材耐久性区分D1の樹種を用いる
   ウ.通し柱は4.5寸以上、その他は4寸以上を用いる
2.構造躯体の耐久性と維持保全への対策
 a.基礎に関する性能
   ア.地盤調査を行い、調査会社による地盤保証を受ける
   イ.基礎の立ち上がり部分の巾は15センチ以上
   ウ.基礎に用いるコンクリートは強度30N以上
 b.外壁に通気層
 c.構造に使用する金物はZマーク表示金物を原則として使用
 d.維持保全への対策
3.維持保全計画と検査における工務店サポートセンターの役割
 a.工務店サポートセンター
 b.審査や検査の規定
   ア.現場審査・検査等
   イ.チェックシート、報告書の提出
 c.住宅履歴書の作成支援及び保管システムの運用
 d.維持保全計画システム支援
   ア.維持管理計画
   イ.お手入れ
   ウ.短期保証
   エ.長期保証
   オ.無償点検(最初の10年)
   カ.10年以降
   キ.維持管理の継続


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コメント
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