我が家に帰るとホットする、こういう環境作りが大切だと思うのですが、つい、親子喧嘩をしてしまう。
先程もゴミの分別でドカチン。
まあ、こんな事で喧嘩出来るのは幸せの表れなのかも知れない。と、最近思えるようになった。
長期金利上昇、１．４７５％ 約５カ月ぶりの水準(朝日新聞) - goo ニュース
長期金利の上昇が続いている。９日の東京債券市場では、指標となる新発１０年物国債の流通利回りが上昇（債券価格は下落）し、前週末比０．０２５％幅高い１．４７５％と、約５カ月ぶりの水準になった。企業の借入金利や住宅ローン金利も上昇し、景気を冷え込ませる懸念もある。
長期金利の上昇はこれで４営業日連続。この日は１０年物国債だけでなく、２０年物、３０年物といった超長期の国債の利回りも上昇した。鳩山由紀夫首相は１０年度予算で新規国債の発行額を４４兆円以下に抑える目標を掲げるが、税収減から目標達成は困難との見方が強く、国債の大幅増発による需給悪化を懸念した債券売りに歯止めがかからない。（以下略）
アマゾンで本を探していると、このような本があった。
上記の記事とは、あまり関係ないかなと思いつつ、オイラは「第5章 不動産投資のリスクはこうして回避する」の記事が気になる。
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東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい 重吉 勉 かんき出版 このアイテムの詳細を見る 発売日： 2009/10/20 |
第1章 私が不動産投資を勧めるのは、あなたの老後を豊かにするため
1 都内中古ワンルームマンション投資を勧める6つの理由
2 貯蓄VS.ワンルームマンション投資、どちらが早く実現!
3 「物価上昇」と「増税」は避けられない
4 ゆとりのある老後生活を送るために必要な金額とは?
5 老後の収入源は「不労収入」がベスト
6 不動産投資の目的は「不労収入」と「家族の生活を守ること」
7 団体信用生命保険を適用された大屋さんのケース
第2章 10年で3戸の中古ワンルームを持つ方法
1 不動産投資は長期間収益性のある「本当の資産」
2 不動産投資の最大のリスクは「債務」
3 毎月5万円の家賃収入持つ力をご存知ですか?
4 「利回り」と金利が逆転!」それでも購入したほうがいい理由
5 「資産が資産を生む」ベースをつくる
6 「借入割合40%以下」を目標に繰上返済する
7 「資産が資産を生む」を実現するシミュレーション
8 10年先のリターンを読んで投資する
9 不動産投資は休むことも必要
10 都内中古ワンルームマンションは「いまが買い時」!?
11 投資物件は最後まで持つべきか 「出口戦略」
第3章 中古ワンルームでも「築浅物件」を狙え!
1 管理会社だからこそ分かる「物件の選び方」
2 「築浅物件」なら立地がよく資産価値が高い
3 「築浅物件」なら入居者がすぐに見つかる
4 「築浅物件」なら長期的な収入を見込める
5 「バブル物件」は投資には向かないのか?
6 私たちが考えている以上に人生は長い!
第4章 東京の中古ワンルーム投資を勧める理由はこれだけあります
1 3戸のワンルームを持つための失敗しない投資物件の選び方
2 1棟アパート経営をお勧めできないこれだけの理由(1)
3 1棟アパート経営をお勧めできないこれだけの理由(2)
4 不動産投資に最適な東京の魅力とは何か(1)
5 不動産投資に最適な東京の魅力とは何か(2)
6 地方の不良資産を東京の優良資産に買い換える
第5章 不動産投資のリスクはこうして回避する
1 不動産にも“リスク"はある
2 不動産投資の目的は」節税ではない
3 不動産投資は「相続時精算課税制度」ヲフル活用できる投資法
4 「空室」リスクを回避する3つの要素
5 空室リスクを回避してくれる「立地条件」
6 空室リスクを回避する「商品力」と「営業力」
7 あなたの賃貸管理会社は身銭を切っているか
8 200万人を超える在日外国人マーケットを狙え!
9 自身へのリスクは物件の選び方で対応
10 購入物件の価格下落は本当のリスクじゃない
11 マンション投資の盲点は「管理」
12 こんな建物管理会社には要注意!
13 建物管理会社の言いなりになってはダメ!
14 こんな賃貸管理会社は信用するな!
