とりあえず現在PFの中にある銘柄で注目しているのは以下の2つ。
中期的視点ではここからでも買っていいと思います。
リゾートトラスト【東証1部:4681】
会員制リゾートホテル。リゾート地だけでなく、東京ベイコート倶楽部開業も控える。
業績は堅調。来期EPSを165円とすると、時価のPERは15倍程度。
年間配当予想50円に加えて、株主優待券も前回は5750円で売却できました。
つまり、100株株主であれば、配当+優待売却の手取りは1万円強。時価では4%強の利回り。
基本的にリゾートホテル需要というのは強いと思います。
それなりの富裕層を対象としているでしょうし、利益も堅実に伸びると見ています。
プロパスト 【JASDAQ:3236】
業績は上方修正。既に四季報予想+20%が会社予想となっています。
マンションそのものの評判はよさそうですが、資産活性化事業の伸びが著しいです。
08.5のEPSを2.6万とすると時価でのPERは6倍以下。業績の伸びが乏しいのであれば低評価もわかりますが、「湾岸スカイライン計画」などのマンション計画は今後も進展すると思われ、この株価はやはり評価不足にように思われます。
有利子負債の額が大きい点は今後、金利の急激な上昇等があった場合は大きなマイナス要因になるか?。
しかし、現在の株式時価総額は500億弱。まあ、いずれ東証一部ということになるでしょうし、時価は買い。先日、11万以下まで売られましたが、わずかなところで買い増しはできていません。また検討したいと思いますが。
中期的視点ではここからでも買っていいと思います。
リゾートトラスト【東証1部:4681】
会員制リゾートホテル。リゾート地だけでなく、東京ベイコート倶楽部開業も控える。
業績は堅調。来期EPSを165円とすると、時価のPERは15倍程度。
年間配当予想50円に加えて、株主優待券も前回は5750円で売却できました。
つまり、100株株主であれば、配当+優待売却の手取りは1万円強。時価では4%強の利回り。
基本的にリゾートホテル需要というのは強いと思います。
それなりの富裕層を対象としているでしょうし、利益も堅実に伸びると見ています。
プロパスト 【JASDAQ:3236】
業績は上方修正。既に四季報予想+20%が会社予想となっています。
マンションそのものの評判はよさそうですが、資産活性化事業の伸びが著しいです。
08.5のEPSを2.6万とすると時価でのPERは6倍以下。業績の伸びが乏しいのであれば低評価もわかりますが、「湾岸スカイライン計画」などのマンション計画は今後も進展すると思われ、この株価はやはり評価不足にように思われます。
有利子負債の額が大きい点は今後、金利の急激な上昇等があった場合は大きなマイナス要因になるか?。
しかし、現在の株式時価総額は500億弱。まあ、いずれ東証一部ということになるでしょうし、時価は買い。先日、11万以下まで売られましたが、わずかなところで買い増しはできていません。また検討したいと思いますが。