【地価】平成の地価

昨日とある不動産鑑定士（大御所の先生）と会議中に、商業地の価格変動について色々と意見交換しました。
ベテラン先生と意見すると「昔はすごかった～」とほぼほぼこのコトバが出てきます、

っで、改めて平成時代の滋賀県の地価を見てみました（以下のリンク参照）

滋賀県地価データ

上のリンクを見ていただけたら分かりますが、

平成入ってのころって、全用途の地価が３倍くらい違いますね…


ピークは平成2年とか3年か…。


それからほぼ下落基調で推移して今がある状態、


有識者の方は平成時代を「氷河期」とか「失われた30年」とか言ってましたね、グラフ見たら納得できるww

ただ、景気が良いと地価水準が平成３年レベルまで上昇するという理解でも良いのかな。


最近ニュースでは、景気がUPしたとインバウンドで回復だとかいざなぎ景気を追い抜いたとかの記事が見られますが、

われわれ鑑定士サイドで見ると、まだまだなんだなと思いますね。