これで安心かな！？

こんばんわ。おずもーるです。

下記ランキングのポッチに、どうかご協力お願いします！！！（３つポッチしてください！！！）　

なお大変申し訳ないのですが、一番下のランキングボタンについては、ポッチ後に更にポッチする形式になっております。　ご面倒ではありますが、宜しくお願い致します。



にほんブログ村

不動産投資の健美家

今日は、昼休みに「第２ビル」に関して、今後の融資関連等に関して、連絡・確認と大慌てで対応をしました。（結構疲れます．．．）

まずは土地家屋調査士（測量士）に、先日提出した「土地分筆」に伴う法務局からの最終受領証及び構図の発行日を確認したところ、明日、明後日には法務局にて完了するとの事で、まずは一安心　そしてその情報が都税事務所に行き、固定資産評価台帳の発行はいつ頃出来るのか測量士に確認したところ、そこまでは解らないとの事でした。　そりゃ、解る訳ないですよね。

という事で、次に都税事務所に連絡。

都税事務所の回答では、今年「土地分筆」した情報に関しては来年の１月１日にならないと固定資産評価台帳は発行出来ないと事でした。　これも当然当たり前の事か．．．

という事で、次に信用金庫２行に「土地分筆」後の固定資産評価台帳は、来年にならないと都税事務所では発行出来ない旨の説明をし、今回法務局から頂く最終受領証及び構図の提出をさせて頂くよう連絡をし、結果信用金庫２行共に了解との事。

そして再度、土地家屋調査士（測量士）に最終受領証と構図を２行分発行して来てもらうように手配いたしました。
これで一応、土地家屋調査士（測量士）、信用金庫２行への連絡は問題なく完了しました

そして最後に「ヘーベルハウス」さんの担当の方に連絡をさせて頂き、「土地分筆」の完了、信用金庫２行に対しての提出資料の追加のお願いをして、今週末、若しくは来週には、「ヘーベルハウス」さんの担当の方と信用金庫２行にお伺いする予定となりました。

やはり最後は、「ヘーベルハウス」さんの担当の方にお願いしようかと．．．

これで自分の出る幕もなくなったのかな。
ひゃ～～、しかしようやくここまで到達しました

宅建主任者講習 第３４回目

おはようございます。おずもーるです。

下記ランキングのポッチに、どうかご協力お願いします！！！（３つポッチしてください！！！）　

なお大変申し訳ないのですが、一番下のランキングボタンについては、ポッチ後に更にポッチする形式になっております。　ご面倒ではありますが、宜しくお願い致します。



にほんブログ村

不動産投資の健美家

昨日は、朝から「宅建主任者」講習の受講をしていました。

本当だったら天気も良いし、どこかに出かけたいのですが、ここは我慢をして．．．
受講すべき項目も相当たまっています　本来であれば、この時期には「権利関係」の１４回のＤＶＤ講義は完了していなければならないのですが、まだ８回を終えたところです。

何とか２５日頃までには、「権利関係」の講習を完了させて、過去問題もこなさなければならないと感じています。

ここまで遅れが出ているため、やはりプライオリティーの高いものから順次こなして行こうと思います。
しかし「権利関係」　やればやるほど「こうなったら、どうなんだ？　こうしたら法にふれるのか？」等々、実務と照らし合わせながら考えてしまってるため、なかなか進みません

かなり民法おもしろいですよね！！！

法の穴探し何かも、今後考えていこうと感じさせてくれます。　しかしそれには民法だけでは足りないため、他の法律も考慮しながら考えて行こうと思います。

かなり時間も無いため、あまり深く考えずに、まずは与えられたものをこなしていかなくては．．．

そして今日は、土地家屋調査士（測量士）、ヘーベルハウスさん、信用金庫２行に連絡をして、今後自分は補助的な面から「第２ビル」の問題に対応すべく、連絡をしようと思っています。

自分が頭抱えていても、正直しょうがないですので、ここは「ヘーベルハウス」の担当の方に頑張ってもらおうと思っています。

とにかく自分は、「固定資産評価台帳」の取得を最後に、後は皆さんにお願いしようと思います。

しかし今回はいろいろと経験も出来、自分にとってはプラスになったと思います。

今後、「第３ビル」建設もしくは、「外物件」購入もスムーズに対応が出来そうです！！！

まっ、次回は「土地分筆」などという問題も無いはずですので、全てがスムーズに運ぶはずです。
また夜にでも、今回の件、報告したいと思います