また行くのかよ．．．

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不動産投資の健美家

明日は、またまた「第２ビル」融資に関して、自分の「課税証明書」を信用金庫に提出に行ってきます。
しかし面倒くさい．．．

たかがと言っては何ですが、３,０００万円弱の融資を受けるのに、ここまで手間が掛かるとは．．．　こうもなってくると今の預金関連全部引き出すぞ！　と言う感じにもなってきます。

定期預金への加入に関しては、何とかお願いします。お願いします。の連呼。　支店長まで登場してお願いしますのくせして、融資になると、これ提出してください。あれ提出してください。

こっちも忙しいんだって！！！

明日は月末。一応１３時からと、１３時半にそれぞれの信用金庫に「課税証明書」持って行く約束ですが、電話連絡して朝一に行ってしまおうと思っています。

自分もサラリーマン会社では、経理なので月末は忙しいんだよね。

しかしこの資料さえ提出してしまえば、後は「ヘーベルハウス」さんの担当の方に全て任せようと思っています。

こんな状況に陥ったのも全て土地家屋調査士（測量士）のおかげです。

そう言えば、どうやら全ての作業が終了しており、先日請求書を持ってきたとの事ですが、支払いは難癖付けて遅らせてやろうと思ってます。

どうせ向こうも何も言って来ないと思いますし、こちらとしても決算との兼ね合いがありますから。

って、今月の請求日付だから今期経費になってしまうんですけどね．．．

まっ、連絡して来たら支払ってやろうと思います。

今日も、またまた．．．

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不動産投資の健美家

今日は午前中に、選挙の投票に行ってきました。

どうやら今回の投票率は高そうですよね。　やはり今回は皆さん結構興味があり、去年のリーマン・ショック後、何も変わらない日本の政治に関する不信感から来るものではないでしょうか？？？

しかし議員うんぬんよりも、官僚うんぬんの方を、何とかしない限り日本何て変わりはしないと思うのは、自分だけでしょうか？？？

そんなこんなを考えながら、おじいちゃん、おばあちゃんに紛れ自分も投票を終えて帰宅。　（しかし若い人は、いないですよね．．．　もう日本の政治になんかに期待はないんでしょうね）

そして今日も、「宅建主任者」講習を受講しました。

今日は、「民法」を終え、「借地借家法」です。

以前まで大家会社の、ほとんどの土地が借地だったため、結構「借地借家法」は問題は無いかと思っています。（相当本を読み漁りました）

しかし時間にゆとりを持ちながら受講していたつもりなのに、いつの間にか追い込まれていました．．．

やはり過去問題をコツコツ解いているのですが、時間が結構掛かるのが問題かな？？？

って、これが一番重要なんですが．．．

これからも過去問題を中心に頑張って行こうと思います！！！

不動産投資、情報が多すぎるのでは．．．

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不動産投資の健美家

今の世の中、情報を取得するために重要なインターネットという非常に重要なツールがありますよね。　本当にこの１０年ほどの間で、飛躍的にあらゆる情報収集が楽になったと感じます。

しかし情報を取得するためには、インターネット以外に昔ながらの出版物も当然ながら存在しております。

自分が大家会社を承継後、本当にとにかく多くの出版物、インターネットでの情報収集を数多く行なってきました。　本当に便利な世の中ですよね！！！

しかし逆に考えれば、情報が多ければ多いほど、自分自身のビジネス（不動産投資）の方向性にもブレが生じるのも、ありえる事かと思います。

自分はこう考えていたけれど、あの出版物では、その方法は良くは無い！　しかしインターネットでの情報では、その方法は良い方法．．．

とにかく情報が無駄に多ければ多いほど、自分の考え方にブレは当然に発生します。

自分自身の考え方にブレが生じれば、こういう考え方でやって行こうと考ええいたとしても、一瞬に他の情報のおかげで、自分自身の考え方の方向性を変えてしまう方も多いと思います。

たとえば「区分所有」に関してですが、ある出版物の著者は、不動産投資開始時には「区分所有」から不動産投資を始めてみたが、その著者自身「区分所有」は失敗し、現在のための勉強代金だと考えている方がいれば、その一方で、「区分所有」はとにかくリスクは少なく、メリットがあると考えている方。

そして競売物件に関しても競売にて物件を取得し、不動産投資を行なったが、やはり競売物件は結構なリスクが伴うと考える著者。そして不動産投資は競売物件を生かして行なって行くのがベストと考える著者。

とにかく、いろいろな情報が多すぎます．．．
ここまでいろいろな情報があると、初心者不動産投資家は結構悩んでしまいますよね

しかし悩む事は一切無いと思います。

悩む理由は、あくまでも人の意見を尊重しているからです。　そんなにも他人の意見に悩まされる事は無く、自分が思う「道」をとにかく突き進んで行くだけだと感じます。

「不動産投資」は、ロウリスク、ロウリターン（不動産賃貸業のみをしていれば）であるとは言え、不動産を取得する時には購入費用と言う一般人には、大きなリスクを背負う事になります。

そのような大きなリスクを背負うのに、人の考えに左右される事無く、自分自身の「不動産投資」を行なうのがベストだと思います。

不動産投資初心者の方、これからスタートする方は、きっちりと自分がどのような方向性にて行って行くのかを決めて、きっちりブレる事なく、突き進んでください！！！

今後、自分の考えている各不動産投資のメリット、デメリットを考えてみようと思います。